Een vrijstaande woning met een flink perceel
Aan de Noorderend in Drachten staat deze vrijstaande woning uit 1964, met een vraagprijs van 500.000 euro. Het is een van de weinige vrijstaande woningen die nu te koop staan in vrijstaande woningen in Smallingerland. De woning wordt aangeboden sinds 10 maart 2026.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 77 vierkante meter, terwijl de makelaar 68 vierkante meter opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG registreert 570 vierkante meter, de makelaar komt op 1420 vierkante meter. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Een rustige buurt met weinig inwoners
Met 105 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en bijna alle woningen zijn koopwoningen. Bewoners van de buurt Waldwei oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle." Deze beoordelingen komen van bewoners in de hele gemeente, op basis van 24 beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Aldi liggen op iets meer dan een kilometer, twee straten verder. Basisschool Eben Haezer vind je op 1,5 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk Smedes op 1,2 kilometer. De apotheek zit op bijna twee kilometer. Bushalte Drachten, Schuttersveld is om de hoek, met lijn 20. Het treinstation Feanwâlden ligt op 14 kilometer afstand. De gemeente Smallingerland heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Mijn Makelaar Mink op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Noorderend 58, Drachten
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 500.000 euro. De woning staat te koop sinds 10 maart 2026. Er staat momenteel één woning te koop in de buurt Waldwei oost. De prijs per vierkante meter is 7.353 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 68 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers. Het is een vrijstaande woning uit 1964. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 77 vierkante meter op, terwijl de makelaar 68 vierkante meter noemt. Het perceel is volgens de BAG 570 vierkante meter, maar de makelaar komt op 1420 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 100 procent van de woningen een energielabel D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1964, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Noorderend 58?
De Jumbo en Aldi liggen op ongeveer 1,2 kilometer afstand, en Albert Heijn op 1,9 kilometer. Basisschool Eben Haezer zit op 1,5 kilometer. De huisarts is Huisartspraktijk Smedes op 1,2 kilometer, en de apotheek op 1,9 kilometer. Bushalte Drachten, Schuttersveld is op 843 meter met lijn 20. Het treinstation Feanwâlden ligt op 14 kilometer.
Hoe is de buurt Waldwei oost beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04, op basis van 24 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle." Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op adresniveau, geen meting ter plaatse. Het betekent dat er verkeersgeluid hoorbaar kan zijn. Andere risico-indicaties zijn laag: wateroverlast bij hevige regen is laag en het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties, zoals tuin, balkon of verwarming. Alleen het aantal kamers en slaapkamers wordt genoemd. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
