Twee-onder-één-kap te koop: Eendekroos 66, Drachten

Eendekroos 66

Fennepark, Smallingerland

€ 470.000
Buurt Fennepark, DrachtenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 135m²
135m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
38% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in een groene wijk

Deze woning aan de Eendekroos in Drachten ademt rust en ruimte. Met 135 m² woonoppervlak en een perceel van 292 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent lage stookkosten. De prijs van €470.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Smallingerland.

Fennepark: een rustige, groene buurt

Fennepark is een groene wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Mooie groene wijk, zelfstandig, ov is matig." De buurt telt 1.350 inwoners, vooral gezinnen en ouderen. Het is er veilig met slechts 20 misdrijven per jaar.

Dagelijks leven in de straat

Om de hoek vind je Jumbo en Aldi voor de dagelijkse boodschappen. Basisscholen zoals OBS De Bolder en Christelijke Basisschool Het Anker zijn op loopafstand. Ook kinderdagverblijven en een park zijn dichtbij. De gemeente Smallingerland biedt alle voorzieningen voor een compleet gezinsleven.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Makelaar Mink.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds16 juni 2026
Datum ontdekt17 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 470.000
Prijs per m²€ 3.481

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte115 m²
ObjectoppervlakteKadaster135 m²
Perceeloppervlakte292 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1998

Ligging

Veelgestelde vragen

Over Eendekroos 66, Drachten

Is €470.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1998 met 135 m² en energielabel A is €470.000 marktconform in Drachten. De woning heeft een ruim perceel en is energiezuinig, wat de prijs rechtvaardigt.

Hoe is de buurt Fennepark om in te wonen?

Fennepark is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de groene omgeving, maar het openbaar vervoer is matig. De buurt is veilig en heeft voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit zorgt voor lage stookkosten en een hoog wooncomfort.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS De Bolder (825 m) en Christelijke Basisschool Het Anker (884 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 17,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor treinreizen.

Is er een tuin bij de woning?

Ja, het perceel is 292 m², dus er is ruimte voor een tuin. De exacte indeling staat niet in de advertentie, maar bij een twee-onder-één-kapwoning is een tuin gebruikelijk.

7.0
Bewoners geven De Folgeren een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van De Folgeren

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.6
Fokje
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Burmaniapark11-12-2025
Gezellige, rustige buurt

Metelkaar

8.6
Fokje
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Burmaniapark29-11-2025
Heerlijk wonen

Oplettend en .behulpzaam

1.0
Keano warmerdam
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Vrijburgh15-10-2025
Slecht

Kanker

8.0
Vaandel
Gezin · 2-onder-1-kap
Fennepark01-09-2025
Mooie groene wijk

Zelfstandig, ov is matig

7.3
Arynka
Gezin · 2-onder-1-kap
Niet levendig en er zijn niet heel veel sociaale mensen

Gebeurt en veel en is saai want iedereen is hier oud en is niet veel natuur alles is wel dicht bij maar de buurt is niet heel prettig ,.................................. . . ..... . .................. ............................... ... . . . .

8.4
M
Gezin · Vrijstaand huis
Burmaniapark11-06-2024
Rustige en fijne buurt

Het is een rustige en fijne buurt om in te wonen. Ik heb geen last van de buren. Er is een speeltuin voor het huis.

Statistieken van De Folgeren

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
9950-15
80515-25
1,4k25-45
1,9k45-65
1,0k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen31%
Met kinderen40%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland87%
Europa7%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €396.250€355.000
Koop per m² €2.177
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²5%
90-119 m²25%
120-159 m²29%
160 m² en meer35%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194525%
1970-199075%
Energielabels
A+15%
A25%
B19%
C34%
D3%
E1%
F1%
G2%

Locatie en voorzieningen

Eendekroos 66, Drachten

Jumbo
Stationsweg 164
616m
Aldi
Ringweg 4
616m
Poiesz
Oudeweg 34 A
1724m
Albert Heijn
Middelwyk 31
1808m
Aldi
Markt 67
1835m
Lidl
Oude Nering 1
1836m
Poiesz
Dwarswyk 88
1846m
Albert Heijn
De Marke 33
1975m
Ekoplaza
Moleneind - Zuidzijde 57-59
2011m
Aldi
Leidijk 30
2126m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1998
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Gem. hoogste grondwaterstand52 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand162 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving12 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appEendekroos 66, Drachten
Bekijk