Omval 68
Schermereiland en Omval, Alkmaar
BuurtEen vrijstaande woning met een verhaal
Deze vrijstaande woning uit 1913 staat aan de Omval, een rustige plek in de buurt Schermereiland en Omval. Met een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 520 m² is dit een woning met karakter. De vraagprijs van €869.000 ligt aan de hoge kant, want dat is 41% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €616.063. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Alkmaar hebben een gemiddelde prijs per m² van €5.860, terwijl deze woning op €6.736 per m² uitkomt.
Wat de woning te bieden heeft
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de energieprestatie van de woning. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar 1913 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de staat van onderhoud. De woning is een vrijstaand huis, wat betekent dat je er veel privacy hebt.
Leven in Schermereiland en Omval
De buurt Schermereiland en Omval telt zo'n 1.870 inwoners, met een mix van jong en oud. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooi groen zo aan de rand van de polder" en waardeert de nabijheid van een supermarkt, slager, bakker en kapper. Een ander zegt: "Rustige buurt voor de plek", al merkt diegene op dat er weinig groen is in de stad zelf.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op ongeveer 1,4 km of bij de Albert Heijn op 1,5 km. Voor schoolgaande kinderen is er de Spinaker SO Alkmaar op 817 meter en de VS De Sterrenzanger op 1,1 km. De huisartsenpraktijk Duineveld zit op 1,5 km en de apotheek op 677 meter. Met de bus ben je goed verbonden: de halte Alkmaar, Saturnusstraat P+R op 493 meter heeft lijnen 123, 129, 160, 162 en N60. Het treinstation Alkmaar Noord ligt op 2,6 km. De gemeente Alkmaar heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen gebiedsindicaties zijn om te vermelden.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Omval 68, Alkmaar
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €869.000 ligt 41% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €616.063. Dat is een groot verschil, maar het gaat om een vrijstaande woning uit 1913 met een perceel van 520 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.860, terwijl deze woning op €6.736 per m² zit. Of dat gerechtvaardigd is, hangt af van de staat en de details van de woning, die de makelaar niet heeft vermeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details gepubliceerd over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreekt het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor een goed beeld van de woning zul je contact moeten opnemen met Vlieg Makelaars, want de advertentie geeft hier geen uitsluitsel over.
Hoe is het wonen in de buurt Schermereiland en Omval?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner noemt het "Mooi groen zo aan de rand van de polder" en waardeert de nabijheid van een supermarkt, slager, bakker en kapper. Een ander zegt: "Rustige buurt voor de plek", maar merkt op dat er weinig groen is in de stad zelf. De buurt heeft een mix van jong en oud, met relatief veel eenpersoonshuishoudens (46%).
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 1,4 km, gevolgd door een Albert Heijn op 1,5 km. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen 1,5 km, waaronder de Spinaker SO Alkmaar op 817 meter. De huisartsenpraktijk Duineveld zit op 1,5 km en de apotheek op 677 meter. Met de bus ben je goed verbonden via de haltes aan de Saturnusstraat en de Omval, met lijnen richting verschillende delen van de stad.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Alkmaar, Saturnusstraat P+R op 493 meter, met lijnen 123, 129, 160, 162 en N60. Ook de halte Alkmaar, Omval op 671 meter heeft lijnen 123 en 129. Het treinstation Alkmaar Noord ligt op 2,6 km afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar, zowel binnen de stad als voor verbindingen naar andere plaatsen.
Wat zegt het bouwjaar 1913 over de woning?
Het bouwjaar 1913 zegt dat de woning meer dan honderd jaar oud is. Dat zegt niets over de staat van onderhoud of de kwaliteit van de installaties.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen gebiedsindicaties zijn opgenomen.
