Tienenwal 16A
Schermereiland en Omval, Alkmaar
Bekijk buurtEen karakteristieke tussenwoning aan de Tienenwal
Deze tussenwoning uit 1905 staat in de buurt Schermereiland en Omval, een rustige plek in Alkmaar. Met een vraagprijs van €750.000 ligt de prijs 22% boven het buurtgemiddelde van €613.917, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de tussenwoningen in Alkmaar die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 794 m³. Volgens de makelaar is er een Frans balkon aanwezig en heeft de woning dubbel glas. De verwarming gaat via een cv-ketel en het is volle eigendom. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 115 m², terwijl de makelaar 114 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 68 m².
Schermereiland en Omval
Met ruim 1.800 inwoners en een mix van leeftijden, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden". Een ander noemt het "Mooi groen zo aan de rand van de polder". De buurt Schermereiland en Omval heeft een stedelijkheidsgraad van 1, wat betekent dat het zeer sterk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit een SPAR op 354 meter, en op ongeveer 500 meter nog een SPAR. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Basisschool Matthias op 483 meter. De huisartsenpraktijk Duineveld zit op 794 meter en de apotheek op 807 meter. De bushalte Alkmaar, Oudorperdijkje is op 198 meter en wordt bediend door lijnen 10, 123, 129, 160 en 162. Het treinstation Alkmaar ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Alkmaar heeft verder alle nodige voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 29 dB en van vliegverkeer 37 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mendes Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tienenwal 16A, Alkmaar
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €750.000. Dat ligt 22% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €613.917 is. De prijs per vierkante meter is €6.579, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is daarmee aan de hoge kant voor de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een tussenwoning met 3 woonlagen en een inhoud van 794 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG 115 m², maar de makelaar geeft 114 m² op.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de gebiedsindicatie. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, namelijk in 1905. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een SPAR op 354 meter en nog een SPAR op 500 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Basisschool Matthias op 483 meter. De huisarts zit op 794 meter en de apotheek op 807 meter. De bushalte Alkmaar, Oudorperdijkje is op 198 meter met lijnen 10, 123, 129, 160 en 162.
Hoe is de buurt Schermereiland en Omval?
De buurt heeft ruim 1.800 inwoners en is zeer sterk stedelijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar het is niet een zeer zuinig label.
Is er een tuin of balkon?
De woning heeft een Frans balkon, volgens de makelaar. Er wordt geen tuin genoemd in de advertentie. Het perceel is 68 m² groot.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Alkmaar, Oudorperdijkje op 198 meter, met lijnen 10, 123, 129, 160 en 162. Het treinstation Alkmaar ligt op ongeveer 1,5 kilometer afstand.
Statistieken van Schermereiland en Omval
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €613.917 | €598.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.594 | – |
| Huurprijs | €1.625 p/m | €1.625 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Oudorp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Een buurt die aan de rand van de polder staat heerlijk groen vlakbij een supermarkt slager bakker kapper en binnenkort een tandartsenpraktijk Dus heerlijk wonen
Mix van jong en oud,oudere vallen nu wel weg leeftijd Alles voorzieningen zijn er in de buurt winkels zorg.
Een rustige buurt want ik woon hier heerlijk want ik woon op loopafstand van een verzorgingstehuis en van de polder Zou hier niet meer weg willen
Statistieken van Oudorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €675.031 | €611.888 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.240 | – |
| Huurprijs | €2.014 p/m | €1.992 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Alkmaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Statistieken van Alkmaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.066 | €480.485 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.833 | – |
| Huurprijs | €1.578 p/m | €1.590 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Tienenwal 16A, Alkmaar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
