Appartement te koop: Schermerweg 94F4, Alkmaar
KopenAlkmaarAppartementenSchermerweg 94F4

Schermerweg 94F4

Schermereiland en Omval, Alkmaar

€ 869.000
Buurt Schermereiland en Omval, AlkmaarBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 127m²
15% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Een ruim appartement aan de Schermerweg

Dit appartement aan de Schermerweg in Alkmaar is met 127 m² flink van formaat. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €869.000 is het aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Alkmaar.

Buurt Schermereiland en Omval

De buurt Schermereiland en Omval is een stedelijke wijk met bijna 1.800 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog: 2.857 adressen per km². Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (415) en huishoudens zonder kinderen (255), maar ook 245 gezinnen met kinderen. De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, met 57% koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (633 m) of de Albert Heijn op tien minuten lopen (1 km). Basisschoolkinderen gaan naar de Rooms Katholieke Basisschool Matthias (466 m) of de Sint Adelbertusschool (1,1 km). Voor voortgezet onderwijs is PCC Oosterhout op 1 km afstand. Het treinstation van Alkmaar ligt op 2,2 km. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LEYGGRAAF Makelaars op Funda. De makelaar heeft geen bouwjaar of energielabel gepubliceerd.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds29 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 869.000
Prijs per m²€ 6.843

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte128 m²
ObjectoppervlakteKadaster127 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningAppartement
Soort bouwNieuwbouw

Ligging

WijkOudorp
GemeenteAlkmaar

Veelgestelde vragen

Over Schermerweg 94F4, Alkmaar

Is €869.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Met 127 m² woonoppervlakte is de prijs van €869.000 aan de hoge kant, maar niet uitzonderlijk voor een ruim appartement in Alkmaar. Omdat het bouwjaar en energielabel ontbreken, is het lastig om de prijs precies te duiden. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie, maar zonder die gegevens blijft het een inschatting.

Wat is de buurt Schermereiland en Omval voor een wijk?

Schermereiland en Omval is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en stellen zonder kinderen, maar ook gezinnen. De wijk heeft een mix van koop- en huurwoningen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation van Alkmaar ligt op 2,2 km.

Waarom staan er geen bouwjaar en energielabel in de advertentie?

LEYGGRAAF Makelaars heeft op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie. Deze gegevens zijn niet beschikbaar via de huidige vermelding.

Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?

Het treinstation van Alkmaar ligt op 2,2 km afstand. De exacte verbindingen zijn niet bekend uit de beschikbare informatie.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Basisschool Matthias op 466 m. Ook is er de Sint Adelbertusschool op 1,1 km. Voor voortgezet onderwijs is PCC Oosterhout op 1 km afstand.

Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?

De buurt Schermereiland en Omval heeft stedelijkheidsklasse 1 (zeer sterk stedelijk), met een omgevingsadressendichtheid van 2.857 adressen per km². Dat betekent dat de omgeving dichtbebouwd is met veel voorzieningen binnen handbereik.

8.1
Bewoners geven Oudorp een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oudorp

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.9
Bk
Gezin · Tussenwoning
Rustige buurt voor de plek

Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden

7.5
Regina
Alleenwonend · Appartement
Mooi groen zo aan de rand van de polder

Een buurt die aan de rand van de polder staat heerlijk groen vlakbij een supermarkt slager bakker kapper en binnenkort een tandartsenpraktijk Dus heerlijk wonen

8.3
Rene
Samenwonend · Tussenwoning
Bijzondere buurt mix van

Mix van jong en oud,oudere vallen nu wel weg leeftijd Alles voorzieningen zijn er in de buurt winkels zorg.

8.6
Regina
Alleenwonend · Appartement
Ik geef het de titel. Een rustige buurt

Een rustige buurt want ik woon hier heerlijk want ik woon op loopafstand van een verzorgingstehuis en van de polder Zou hier niet meer weg willen

Statistieken van Oudorp

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,2k0-15
1,5k15-25
3,2k25-45
3,8k45-65
3,1k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen29%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO35%
Herkomst
Nederland77%
Europa7%
Buiten Europa16%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €650.732€596.946
Koop per m² €5.153
Huurprijs €2.173 p/m€2.248 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²21%
90-119 m²35%
120-159 m²26%
160 m² en meer13%
Aanbod
Te koop85%
Te huur15%
Bouwjaar
Voor 194529%
1945-197010%
1970-199038%
1990-201012%
Na 201011%
Energielabels
A+10%
A30%
B17%
C20%
D17%
E3%
F3%
G1%

Locatie en voorzieningen

Schermerweg 94F4, Alkmaar

SPAR
Korte Vondelstraat 2-4
652m
Albert Heijn
Oudorperplein 27
997m
SPAR
Dijk 14
1069m
Albert Heijn
Geert Groteplein 7
1236m
Lidl
Geert Groteplein 6
1271m
Ekoplaza
Hofplein 3
1274m
Aldi
Oosterweezenstraat 19
1326m
SPAR
Nyenburgh 99
1479m
Jumbo
Paardenmarkt 2
1570m
AH XL
Wendelaarstraat 1 3
1861m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Spoorwegen peiljaar 202324 dB
Vliegverkeer peiljaar 202237 dB
Industrie peiljaar 202450 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied55,6%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20503,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving46 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt78,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSchermerweg 94F4, Alkmaar
Bekijk