Opperduit, Krimpenerwaard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1928 ademt rust en ruimte. Met 545 m² woonoppervlak op een perceel van 5774 m² is het een plek waar je echt tot jezelf komt. De woning ligt in het buitengebied van Lekkerkerk, omgeven door groen. De vraagprijs van €1.475.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Vergelijk eens met andere vrijstaande woningen in Krimpenerwaard.
De buurt Opperduit is een kleine, landelijke kern met 620 inwoners. Het is er stil en groen. De meeste huizen zijn koopwoningen en er wonen veel gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bebouwingsdichtheid en veel eengezinswoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je in een paar minuten in Lekkerkerk. Albert Heijn en Coop liggen op ruim een kwartier lopen. Ook scholen zijn dichtbij: obs Koningin Wilhelmina en CBS Eben-Haëzer zitten op loopafstand. De gemeente Krimpenerwaard biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en park op een paar kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buitenstate Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Opperduit 334, Lekkerkerk
Gegevens uit Opperduit
6 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Opperduit 334, Lekkerkerk
De woning aan Opperduit 334 in Lekkerkerk heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.475.000 is fors, maar past bij de enorme oppervlakte van 545 m² en het perceel van 5774 m². Vrijstaande woningen in Krimpenerwaard met zoveel grond zijn schaars. De prijs is aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een dergelijk object. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om een beeld te krijgen.
Opperduit ligt landelijk, maar met de auto ben je snel op de snelweg. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 15,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (264), wat aangeeft dat het er rustig is.
Een woning uit 1928 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, dak en leidingen. Het energielabel C is redelijk voor een huis van die leeftijd, maar isolatie kan beter.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs Koningin Wilhelmina (1,6 km) en CBS Eben-Haëzer (1,8 km). Ook voortgezet onderwijs is bereikbaar: Scholengroep Driestar-Wartburg op 1,8 km. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Het perceel is maar liefst 5774 m². Dat biedt volop ruimte voor een tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. De mogelijkheden zijn eindeloos, maar houd rekening met onderhoud. Het is een unieke kans voor wie van ruimte en privacy houdt.
Opperduit is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De misdaadcijfers zijn laag (20 misdrijven totaal). Het is een veilige, stille omgeving waar je de buren kent.
6 woningen in de wijk Lekkerkerk
