Oranjelaan 15

De woning aan Oranjelaan 15 in Soest heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.000.000 ligt boven de mediaan van €635.000 in de buurt, maar vrijstaande woningen zijn doorgaans duurder. Het woonoppervlak is 126 m², 40% kleiner dan het buurtgemiddelde van 209 m². De prijs per m² is met €7.937 wel hoger dan het gemiddelde van €5.155 in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de exacte ligging.

Soestdijk is een rustige, veilige buurt met veel groen en weinig criminaliteit. Bewoners waarderen de ligging naast het Baarnse Bos. Het is wel een wat saaie wijk: er is weinig multiculturele diversiteit en sociale interactie. De bevolking is relatief oud: 33% is 65+. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat is redelijk gemiddeld voor een woning uit 1955. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label C en 75% een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten meevallen in vergelijking met oudere woningen.

Het perceel is 558 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. De tuin biedt veel mogelijkheden voor een moestuin, speelplek of terras. De exacte indeling en ligging (zon, privacy) kun je het beste zelf bekijken.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 1e Van der Huchtschool (367 m) en CBS Da Costa (587 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (De Lasenberg, 462 m). Voor regulier voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, maar de afstand tot een school voor voortgezet onderwijs is gemiddeld 0,9 km.

Het treinstation van Soest ligt op 1,1 km afstand. Dat is ongeveer 13 minuten lopen of 4 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Utrecht, Amersfoort en verder reizen.