Een vrijstaand huis in een rustige buurt
Aan de Oude Klaverdijk in Groenlo staat deze vrijstaande woning uit 1986, te midden van een buurt met maar 95 inwoners. Met een woonoppervlakte van 130 vierkante meter en een perceel van 528 vierkante meter is er ruimte genoeg. De vraagprijs van 554.999 euro komt neer op 4.269 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is voor vrijstaande woningen in Oost Gelre.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of andere buitenruimte. Het bouwjaar is 1986, maar wat dat betekent voor de staat van de woning staat niet in de advertentie.
Een kleine gemeenschap
De buurt Zwolle is klein, met 95 inwoners en 34 woningen, waarvan vrijwel allemaal eengezinswoningen. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen, en een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, al zijn de meningen verdeeld: een bewoner noemt het "een fijne buurt", terwijl een ander aangeeft dat mensen "heel erg op zichzelf" zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool St. Ludgerus ligt op nog geen honderd meter van de voordeur, en ook een kinderdagverblijf is om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen moet je naar Groenlo, waar Albert Heijn, Jumbo en Aldi op zo'n drie kilometer liggen. De huisarts en apotheek zitten ook in Groenlo, op ongeveer drie kilometer. Buslijn 809 stopt op tachtig meter afstand bij halte Zwolle, Drostenhuis, en het treinstation Lichtenvoorde-Groenlo ligt op 4,5 kilometer. De gemeente Oost Gelre biedt zo de nodige voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Steentjes & Scharenborg aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oude Klaverdijk 1, Groenlo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 554.999 euro. Met een woonoppervlakte van 130 vierkante meter komt dat neer op 4.269 euro per vierkante meter. De prijs is daarmee aan de hoge kant, zeker omdat de advertentie geen details over de staat of indeling van de woning vermeldt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets vermeld. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 130 vierkante meter en een perceel van 528 vierkante meter, maar de indeling is niet bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een eerste beeld, maar zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool St. Ludgerus ligt op nog geen honderd meter afstand, en ook een kinderdagverblijf is vlakbij. Voor boodschappen kun je naar Groenlo, waar Albert Heijn, Jumbo en Aldi op ongeveer drie kilometer liggen. De huisarts en apotheek zitten ook in Groenlo, op zo'n drie kilometer. Het treinstation Lichtenvoorde-Groenlo ligt op 4,5 kilometer.
Hoe is de buurt Zwolle in Groenlo?
De buurt Zwolle is klein, met 95 inwoners en 34 woningen, waarvan vrijwel allemaal eengezinswoningen. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen, en een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, al zijn de meningen verdeeld: een bewoner noemt het "een fijne buurt", terwijl een ander aangeeft dat mensen "heel erg op zichzelf" zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar iets over te zeggen.
