Overtoom 194
J.J. Allanbuurt, Zaanstad
BuurtEen vrijstaande woning met een bijzonder groot perceel
Aan de Overtoom in Westzaan staat deze vrijstaande woning uit 1880, met een woonoppervlak van 420 m². Het perceel is met 249.985 m² uitzonderlijk ruim, iets wat je niet vaak tegenkomt. De woning is te huur voor 1.795 euro per maand, een prijs die gezien de oppervlakte en het perceel aan de hoge kant is. Het aanbod van vrijstaande woningen in Zaanstad is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De J.J. Allanbuurt
De woning ligt in de buurt J.J. Allanbuurt, een rustige buurt in Westzaan. De buurt telt 655 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn veel huishoudens met kinderen, wat de buurt een gezinsvriendelijk karakter geeft. De woningvoorraad bestaat voor 89 procent uit koopwoningen, dus een huurwoning is hier vrij bijzonder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld van de buurt is vooral gebaseerd op cijfers.
Leven in de straat
In de omgeving vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt, op ongeveer twee straten verder. Ook zijn er andere opties zoals Coop en Lidl binnen een paar kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder cbs Wij-land en Openbare Basisschool De Kroosduiker. De gemeente Zaanstad biedt daarnaast voldoende mogelijkheden voor dagelijkse boodschappen en onderwijs.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 123Wonen Alkmaar en 123Wonen Alkmaar op Funda. De woning is te huur voor 1.795 euro per maand.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Overtoom 194, Westzaan
Is de huurprijs van 1.795 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt aan de hoge kant, vooral gezien de oppervlakte van 420 m² en het enorme perceel van 249.985 m². Vergelijkbare vrijstaande woningen in Zaanstad zijn schaars, dus er is weinig directe concurrentie. De prijs weerspiegelt de unieke combinatie van woonruimte en grond, maar of het de moeite waard is hangt af van wat je zoekt.
Wat zegt het energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een officiële registratie die aangeeft dat de woning redelijk zuinig is, maar niet het meest efficiënt. Het label zegt niets over de bouwkundige staat of isolatie, want dat hangt af van de installaties en het onderhoud. Het is een gemiddeld label, dus je kunt een normale energierekening verwachten voor een woning van deze omvang.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 249.985 m², wat extreem groot is voor een woning in een buurt. Dit heeft veel ruimte voor tuin, opslag of andere doeleinden, maar het onderhoud kan ook veel tijd kosten. De oppervlakte van de woning zelf is 420 m², dus er is zowel binnen als buiten veel ruimte.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen een paar kilometer. De dichtstbijzijnde is cbs Wij-land op ongeveer 1,6 kilometer, gevolgd door Openbare Basisschool De Kroosduiker op 2,7 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, want de dichtstbijzijnde school ligt op 5 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,6 kilometer afstand, dus je bent afhankelijk van de fiets of auto om daar te komen. Er zijn geen specifieke buslijnen in de gegevens vermeld, maar de bereikbaarheid per trein is redelijk voor een landelijke omgeving.
Wat voor buurt is de J.J. Allanbuurt?
De J.J. Allanbuurt is een rustige buurt met 655 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Ongeveer 40 procent van de huishoudens heeft kinderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving, al zijn er geen bewonersreviews om een persoonlijk beeld te geven.
