Houtveldweg 1008
Zaans Hout, Zaanstad
BuurtEen nieuw appartement in Zaans Hout
Dit gloednieuwe appartement aan de Houtveldweg in Zaandam is in 2025 opgeleverd en voelt direct fris en modern. Met 88 vierkante meter woonruimte is er genoeg plek voor een ruime indeling, en het energielabel A+ betekent dat je energiekosten laag blijven. De huurprijs van 1645 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 1710 euro voor vergelijkbare appartementen in Zaanstad, wat het een scherpe keuze maakt.
De buurt Zaans Hout
Zaans Hout is een jonge, groene buurt waar vooral veel mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen, zo'n 48 procent van de inwoners. Het is een levendige omgeving met veel eenpersoonshuishoudens, maar ook een kwart van de huishoudens heeft kinderen. De buurt Zaans Hout telt ruim 3700 inwoners en voelt ruim opgezet. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit op vijf minuten lopen, en ook Dirk is binnen tien minuten te bereiken. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen om de hoek, zoals Daltonschool De Westerkim en Openbare Basisschool Et Buut, beide op loopafstand. Ook het kinderdagverblijf zit dichtbij, wat het voor jonge gezinnen makkelijk maakt. De gemeente Zaanstad heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Houtveldweg 1008, Zaandam
Is 1645 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 88 vierkante meter en een energielabel A+ zit de prijs van 1645 euro iets onder het gemiddelde van 1710 euro voor huurwoningen in de buurt. De mediaanprijs ligt op 1650 euro, dus dit appartement zit daar net onder. Gezien het bouwjaar 2025 en het zuinige label is de prijs marktconform te noemen.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat het appartement voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energieprestatie.
Hoeveel kost deze huurwoning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter komt uit op ongeveer 18,70 euro. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 19,03 euro per vierkante meter. Daarmee zit dit appartement iets onder het buurtgemiddelde, terwijl het wel een gloednieuw bouwjaar heeft.
Zijn er veel andere huurwoningen beschikbaar in Zaans Hout?
Op dit moment staan er 16 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen die variëren van 1395 tot 2950 euro per maand. Het aanbod is dus beperkt, maar er is wel keuze. De gemiddelde oppervlakte van beschikbare huurwoningen is 91 vierkante meter, vergelijkbaar met dit appartement.
Hoe is de buurt Zaans Hout qua samenstelling?
Zaans Hout is een buurt met veel jongvolwassenen: 48 procent van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Ongeveer 46 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en 25 procent zijn huishoudens met kinderen. Het is daarmee een gemengde buurt met zowel starters als gezinnen.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De grote supermarkt zit op 500 meter afstand, en er zijn meerdere Albert Heijn-filialen binnen een kilometer. Ook het basisonderwijs en voortgezet onderwijs zitten op 1,4 kilometer, en het kinderdagverblijf op 500 meter. Het treinstation ligt op 2,8 kilometer, dus voor de trein moet je even fietsen.
