Houtveldweg 1022
Zaans Hout, Zaanstad
BuurtEen nieuw appartement in Zaans Hout
Dit gloednieuwe appartement aan de Houtveldweg in Zaandam is in 2025 opgeleverd en heeft energielabel A+, een zeer zuinig label dat er is. Met 88 vierkante meter woonruimte is het een ruim opgezet huurappartement, en de huur van 1645 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1710 euro voor appartementen in Zaanstad. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd voor wat je krijgt.
De buurt Zaans Hout
Zaans Hout is een jonge, groene buurt in Zaandam, en de buurt Zaans Hout telt zo'n 3750 inwoners. Het is een buurt met veel jonge mensen: bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en een kwart van de huishoudens heeft kinderen. De sfeer is levendig, met veel eenpersoonshuishoudens (46 procent) en een mix van koop- en huurwoningen. Er zijn nog geen bewonersreviews voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn, die op vijf minuten lopen ligt, of bij de Dirk twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen om de hoek, zoals Daltonschool De Westerkim en Openbare Basisschool Et Buut, beide op loopafstand. Ook het kinderdagverblijf zit dichtbij, en het treinstation van Zaandam ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Zaanstad heeft verder alle voorzieningen die je in een stad als deze verwacht.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Houtveldweg 1022, Zaandam
Is de huurprijs van 1645 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Zaans Hout is 1710 euro per maand, en de mediaan ligt op 1650 euro. Met 1645 euro zit dit appartement daar net onder, terwijl het met 88 vierkante meter ook iets ruimer is dan het gemiddelde van 91 vierkante meter in de buurt. De prijs per vierkante meter is met 18,70 euro lager dan het buurtgemiddelde van 19,03 euro. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het appartement zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energieprestatie. Voor een nieuwbouwappartement uit 2025 is dit label gebruikelijk.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Zaandam ligt op 2,8 kilometer van de Houtveldweg. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte fietstocht van zo'n 10 minuten. De afstand is gemeten vanaf het centrum van de buurt, dus de exacte reistijd kan iets verschillen. Voor dagelijks woon-werkverkeer is het station goed bereikbaar.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 536 meter, ongeveer zes minuten lopen. Daarnaast zijn er nog een Albert Heijn op 637 meter, een AH to go op 705 meter en een Dirk op 840 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 35 supermarkten, dus je hebt ruime keuze voor je dagelijkse boodschappen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Er zijn verschillende scholen dichtbij. Daltonschool De Westerkim ligt op 366 meter, Openbare Basisschool Et Buut op 434 meter en Openbare basisschool Het Eiland op 714 meter. Voor voortgezet onderwijs is Compaen vmbo op 478 meter en Dynamica Onderwijs op 458 meter. Binnen vijf kilometer zijn er 48 scholen, dus er is veel keuze voor kinderen van alle leeftijden.
Wat voor buurt is Zaans Hout voor gezinnen?
Zaans Hout is een jonge buurt met veel gezinnen: 25 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en er zijn veel voorzieningen zoals scholen en kinderdagverblijven op loopafstand. Met 15 procent kinderen onder de 15 jaar is er een levendige sfeer. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9, wat typisch is voor een stedelijke omgeving.
