Herkingen woonkern, Goeree-Overflakkee
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Peuterdijk 43 in Herkingen ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1910 geeft het pand een authentieke uitstraling, terwijl energielabel B laat zien dat het ook aan moderne eisen voldoet. Met 185 m² woonoppervlak en een perceel van 258 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €649.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen. Vergelijk je met andere vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee, dan zie je dat dit type woning hier schaars is.
Herkingen woonkern is een kleine, vriendelijke dorpsgemeenschap. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "De buurt is klein en de mensen zijn vriendelijk. Er is een winkel in de buurt voor de boodschappen en er zijn meerdere andere leuke dingen om te doen." Het dorp is omgeven door mooie natuur, maar openbaar vervoer is beperkt. CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral uit eengezinswoningen bestaat (87%) en dat 59% koopwoningen zijn. De buurt Herkingen woonkern heeft een rustig karakter.
's Ochtends haal je brood bij de Coop, die op loopafstand ligt. Voor de kinderen is basisschool Pr Johan Friso om de hoek, op 546 meter. Ook kinderdagverblijf en restaurant zijn dichtbij. De gemeente Goeree-Overflakkee biedt een landelijke omgeving, maar voor uitgebreidere voorzieningen moet je naar omliggende dorpen. Het treinstation is ver weg (38,8 km), dus een auto is hier geen overbodige luxe.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Alphen Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Peuterdijk 43, Herkingen
Goed · 1 bewoner
De buurt is klein en de mensen zijn vriendelijk. Er is een winkel in de buurt voor de boodschappen en er zijn meerdere andere leuke dingen om te doen. Ook is het dorp omgeven door een mooie natuur, een nadeel is echter dat er geen openbaar vervoer het dorp met de andere dorpen verbind. Dit maakt het voor jongeren lastig om snel met vrienden verder op af te spreken
Gegevens uit Herkingen woonkern
Gegevens uit Herkingen woonkern
1 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Peuterdijk 43, Herkingen
De woning aan Peuterdijk 43 in Herkingen heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €490.429, maar de woning is met 185 m² ook 33% groter dan het gemiddelde (139 m²). In de buurt zijn 7 koopwoningen beschikbaar, met prijzen van €189.000 tot €795.000. De mediaanprijs is €425.000. Vergeleken met verkochte woningen (gemiddeld €440.333) is dit een forse prijs, maar de oppervlakte en het energielabel B kunnen dit deels verklaren.
Een woning uit 1910 heeft vaak een slecht energielabel, maar label B wijst op goede isolatie en zuinige installaties. Mogelijk zijn er maatregelen getroffen zoals spouwmuurisolatie, dubbel glas of een efficiënte cv-ketel. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus label B is nog steeds bovengemiddeld zuinig.
Ja, basisschool Pr Johan Friso ligt op 546 meter afstand, goed beloopbaar. Verder zijn er binnen 5 km nog twee basisscholen: Prins Maurits (3,7 km) en IKC De Inktvis (3,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is 9,4 km verderop.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 0,4 km. Andere opties zijn SPAR (5,5 km) en Albert Heijn (5,7 km). In de buurt is ook een restaurant op 0,3 km.
Op basis van één beoordeling geven bewoners een 7,75. Ze noemen de buurt klein en vriendelijk, met een winkel en leuke activiteiten. De natuur rondom wordt gewaardeerd, maar het gebrek aan openbaar vervoer is een nadeel, vooral voor jongeren.
Momenteel zijn er 7 koopwoningen beschikbaar in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €490.429, met een gemiddelde oppervlakte van 139 m². In het afgelopen jaar zijn 12 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €440.333 en een gemiddelde looptijd van 72 dagen.
6 woningen in de buurt Herkingen woonkern
