Pieter de Hooghstraat 27
Haanrade, Kerkrade
BuurtEen vrijstaande woning met ruimte in Haanrade
Aan de Pieter de Hooghstraat 27 in Kerkrade staat een vrijstaande woning uit 1968, met een woonoppervlakte van 185 m² en een perceel van 670 m². De woning heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van 375.000 euro is de prijs marktconform voor vrijstaande woningen in Kerkrade.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning uit 1968 heeft veel ruimte, zowel binnen als buiten. De makelaar vermeldt geen details over de indeling of het aantal kamers, dus het is niet duidelijk hoe de woonruimte is verdeeld. Het perceel van 670 m² is ruim, maar ook de tuin wordt niet beschreven in de advertentie.
Leven in Haanrade
Haanrade is een buurt met ruim 2.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie omgeving in het mooie limburg" en waardeert de rust en natuur. Een ander zegt: "In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch". De buurt Haanrade heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 75% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer 1,3 kilometer afstand, of bij Jumbo op 1,8 kilometer. Voor kinderen is er basisschool De Blokkenberg op 700 meter, en de huisartsenpraktijk De Lindenhof zit op 766 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Kerkrade, Paulus Potterstraat op 146 meter, met buslijnen 6 en 606. Het treinstation Chevremont ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Kerkrade biedt daarmee redelijke voorzieningen voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie op basis van de bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via A New Home Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Pieter de Hooghstraat 27, Kerkrade
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet gespecificeerd. Het woonoppervlak is 185 m² volgens de BAG-registratie, maar de makelaar geeft geen aanvullende details over de indeling. Dit staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Er zijn geen isolatiegegevens vermeld door de makelaar.
Hoe is de buurt Haanrade om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie omgeving in het mooie limburg" met veel natuur en rust. Een ander noemt onderhoud aan groen "werkelijk fantastisch", maar meldt ook diefstal bij auto's en vuurwerk in het weekend. De buurt heeft veel 65-plussers en een mix van koop- en huurwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 1,3 kilometer zit een Albert Heijn en op 1,8 kilometer een Jumbo. Basisschool De Blokkenberg ligt op 700 meter en de huisartsenpraktijk De Lindenhof op 766 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 146 meter met lijnen 6 en 606, en treinstation Chevremont ligt op 1,1 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. De woning is gebouwd in 1968, vóór 1970, en de bodemsoort is 'overig'. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen advies gegeven over eventueel onderzoek.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare risicodata en zijn geen inspectie van de woning zelf.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van A New Home Makelaardij vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de tuin of andere kenmerken van de woning. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
