Een vrijstaande woning aan het water
Aan de Randmeerweg 14-17 in Nunspeet staat een vrijstaande woning uit 2021, te koop voor €214.500. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De vraagprijs ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €267.844, en daarmee is de prijs volgens de berekening scherp. Het is een van de vrijstaande woningen in Nunspeet.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 55 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 284 m². De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, dus over de indeling of voorzieningen is niets bekend. Het bouwjaar 2021 is het enige concrete feit over de staat van de woning.
Een rustige plek aan de rand
Met ruim 2.800 inwoners is dit een rustige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette, veilige buurt, goede buren", een ander zegt: "Het is erg goed op alle vlaktes vooral de natuur is goed". De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet ligt dicht bij het Veluwemeer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 3,8 km en Lidl op 3,9 km. Basisschool Prinses Beatrix zit op 3,2 km, en de huisartsenpraktijk Medisch Centrum De Eecken op 3,5 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Hulshorst, Onder de Bos met lijn 111 op 2,8 km, en treinstation Nunspeet ligt op 4,3 km. De gemeente Nunspeet heeft voorzieningen op fietsafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 26 dB Lden en van vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantiehuistekoop.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Randmeerweg 14-17, Nunspeet
Waarom ligt de vraagprijs lager dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €214.500 ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €267.844. Het woonoppervlak van 55 m² is 29% kleiner dan het buurtgemiddelde van 78 m². De prijs per vierkante meter is €3.900 op basis van de BAG-oppervlakte. Of dit een goede deal is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het woonoppervlak is 55 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 284 m². Het bouwjaar is 2021. Informatie over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers staat niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het bouwjaar 2021 zegt op zichzelf niets over het label. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres laag. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. De bodemsoort is 'overig'. Er is geen aanleiding om op basis van deze data iets te concluderen over de staat van de fundering van dit pand.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning. De ligging nabij het Veluwemeer kan hierbij een rol spelen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 3,8 km en Lidl op 3,9 km. Basisschool Prinses Beatrix zit op 3,2 km, en de huisartsenpraktijk Medisch Centrum De Eecken op 3,5 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Hulshorst, Onder de Bos met lijn 111 op 2,8 km, en treinstation Nunspeet ligt op 4,3 km.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet heeft ruim 2.800 inwoners, waarvan bijna de helft van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24. Een bewoner zegt: "Nette, veilige buurt, goede buren", een ander noemt de natuur "goed".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft alleen het adres, de prijs, het bouwjaar en de oppervlakte gepubliceerd. Informatie over energielabel, indeling of voorzieningen ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
