Een vrijstaande woning met een scherpe prijs
Aan de Randmeerweg in Nunspeet staat deze vrijstaande woning uit 2017. Met een vraagprijs van €179.950 ligt de prijs 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €270.663, wat het aanbod scherp maakt. De woning is onderdeel van het aanbod vrijstaande woningen in Nunspeet.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers en een woonoppervlakte van 80 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 63 m² aangeeft. Het perceel is 191 m² groot. Het energielabel is C, het minst zuinige label is G, dus je kunt gematigde stookkosten verwachten.
Een rustige buurt met veel nieuwbouw
De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet telt ruim 2.800 inwoners, waarvan bijna een kwart jonger is dan 15 jaar. Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooi en gezellig dorp", een ander waardeert vooral de natuur. De woningvoorraad is grotendeels na 2010 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,7 km, en ook Lidl, Aldi, Jumbo en Boni zitten binnen 4,2 km. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 3,2 km, en de huisarts en apotheek vind je in Nunspeet op ongeveer 3,4 km. Bushalte Hulshorst, Onder de Bos met lijn 111 is op 2,8 km, en treinstation Nunspeet ligt op 4,2 km. De gemeente Nunspeet biedt daarmee redelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 29 dB Lden en van vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RecraDroom aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Randmeerweg 8-0443, Nunspeet
Waarom is de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van €179.950 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs van €270.663 in de buurt. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² volgens de makelaar, wat relatief compact is voor een vrijstaande woning. De prijs per m² is €2.249, terwijl het buurtgemiddelde €3.130 per m² is. Het is aan de koper om te beoordelen of de prijs past bij wat de woning biedt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, volgens de makelaar. Het is een vrijstaand huis uit 2017. De woonoppervlakte is 80 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 63 m² aangeeft. Het perceel is 191 m² groot. De indeling van de kamers wordt niet verder gespecificeerd in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label zit in het middensegment van de schaal, die loopt van A++++ tot G. Je kunt gematigde stookkosten verwachten, maar het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning. In de buurt heeft 55% van de koopwoningen ook energielabel C, dus dit is een gangbaar label in de omgeving.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,7 km, gevolgd door Lidl op 3,8 km en Aldi op 4,0 km. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 3,2 km. De huisarts en apotheek zitten in Nunspeet op ongeveer 3,4 km. Bushalte Hulshorst, Onder de Bos met lijn 111 is op 2,8 km, en treinstation Nunspeet ligt op 4,2 km.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet telt ruim 2.800 inwoners, waarvan 24% jonger is dan 15 jaar. Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24. Een bewoner zegt: "Nette/ veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente." Een ander noemt het "een rustige plek".
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Nunspeet, op 4,2 km afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de omgeving: Hulshorst, Onder de Bos met lijn 111 op 2,8 km, en Nunspeet, Vreeweg met lijnen 111, 658 en 685 op 2,9 km. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is daarmee redelijk, al ligt het station niet op loopafstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt alleen het aantal kamers en het woningtype. Informatie over bijvoorbeeld de indeling, tuin of installaties staat niet in de advertentie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de woning. Het is aan de geïnteresseerde om zelf meer informatie op te vragen bij de makelaar.
