Een vrijstaande woning aan het water
Aan de Randmeerweg in Nunspeet staat deze vrijstaande woning uit 2019, midden in een recreatiepark en landelijk gelegen. Met een woonoppervlak van 53 vierkante meter is het een compacte woning, maar wel met vier kamers en drie slaapkamers. De vraagprijs van €199.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €286.356 ligt. Het is een woning met een prijs die onder het buurtgemiddelde zit, vergeleken met andere vrijstaande woningen in Nunspeet.
Compacte woning met cv-ketel
De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 201 kubieke meter. Er is één badkamer en de woning wordt verwarmd met een cv-ketel. Volgens de makelaar is er een voortuin en een zijtuin. De woning is in volle eigendom en wordt omschreven als een eengezinswoning. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (55 m²) en de opgave van de makelaar (53 m²); het perceel is in beide gevallen 280 m².
Rustig wonen in een recreatiepark
De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet telt ruim 2.800 inwoners, waarvan bijna de helft uit huishoudens met kinderen bestaat. Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette, veilige buurt, goede buren", een ander waardeert vooral de natuur: "het is erg goed op alle vlaktes". De woning ligt aan een park en aan water, buiten de bebouwde kom. Meer over de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 3,8 kilometer of de Lidl op 3,9 kilometer. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 3,2 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Medisch Centrum De Eecken in Nunspeet, op 3,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Hulshorst, Onder de Bos, met buslijn 111, op 2,7 kilometer. Het treinstation Nunspeet ligt op 4,3 kilometer. De gemeente Nunspeet heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 27 dB Lden en van vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van de Loosdrecht WBM B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Randmeerweg 14-0005, Nunspeet
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €199.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €286.356 bedraagt. De mediaanprijs in de buurt is €197.000, dus de vraagprijs zit daar dichtbij. De woning is met 53 m² woonoppervlak kleiner dan het buurtgemiddelde van 80 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met één woonlaag en een inhoud van 201 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 53 m², terwijl de BAG-registratie 55 m² aangeeft. Het perceel is 280 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, maar in deze buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt wel verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een woning met een zuiniger label. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 3,8 kilometer, gevolgd door de Lidl op 3,9 kilometer. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 3,2 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide in Medisch Centrum De Eecken in Nunspeet, op ongeveer 3,5 kilometer. Het treinstation Nunspeet ligt op 4,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hulshorst, Onder de Bos, op 2,7 kilometer, met buslijn 111. Andere haltes in de buurt zijn Biddinghuizen, Bremerbergweg1 met lijn 247 en Nunspeet, Vreeweg met lijnen 111, 658 en 685. Het treinstation Nunspeet ligt op 4,3 kilometer en is bereikbaar met de auto of fiets.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette, veilige buurt, goede buren" en waardeert de ligging dicht bij het centrum. Een ander zegt: "het is erg goed op alle vlaktes, vooral de natuur is goed". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
