Een bungalow met vrij uitzicht in Hulshorst
Deze bungalow aan de Varelseweg 211H43 staat in Hulshorst, een rustige plek buiten de bebouwde kom met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €209.500 ligt de prijs 21% onder het buurtgemiddelde van €263.969, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de woningen in Nunspeet die momenteel te koop staan. De woning wordt aangeboden sinds 10 april 2026.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken. De makelaar geeft wel aan dat het om een bungalow gaat met 4 kamers, 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 178 m³. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie, en is er een c.v.-ketel aanwezig.
Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst
Met ruim 400 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24; een van hen zegt: "Nette/ veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente. Dicht bij het centrum. Gewoon een mooi en gezellig dorp." Een ander noemt het "een rustige plek". De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst telt 149 woningen, waarvan 72% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt de SPAR op 3,6 km afstand. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 2,8 km. De huisarts en apotheek zitten in Nunspeet, op ongeveer 4,8 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Hulshorst, Varelseweg met buslijn 111, op 2,6 km. Het treinstation Nunspeet ligt op 5,4 km. De gemeente Nunspeet heeft verder natuur en voorzieningen in de omgeving. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 35 dB Lden en van vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Veluwse Makelaars en Veluwse Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Varelseweg 211H43, Hulshorst
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €209.500. Dat is 21% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €263.969. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.236, maar omdat de oppervlakte niet in de advertentie staat, is een directe vergelijking op dat punt niet te maken. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze bungalow?
De makelaar vermeldt 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning heeft 1 woonlaag en een inhoud van 178 m³. Verder is er volgens de makelaar sprake van dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie, en is er een c.v.-ketel aanwezig. Het exacte woonoppervlak staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 3,6 km. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 2,8 km. De huisarts en apotheek zitten in Nunspeet, op ongeveer 4,8 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Hulshorst, Varelseweg met buslijn 111, op 2,6 km. Het treinstation Nunspeet ligt op 5,4 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst?
De buurt heeft ongeveer 410 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel koopwoningen (72%). Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24. Een bewoner zegt: "Nette/ veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De woning wordt wel omschreven als een bungalow met 4 kamers en 2 slaapkamers, maar het exacte woonoppervlak staat niet in de advertentie.
