Randmeerweg 8-0445
Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet · 8071 SH Nunspeet
Een vrijstaande bungalow aan de bosrand
Aan de rand van Nunspeet, tussen het groen en het water, staat deze vrijstaande bungalow uit 2017. Het is een rustige plek, buiten de bebouwde kom, met een open en beschutte ligging tegelijk. De woning werd aangeboden voor €159.950, een prijs die scherp was ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Nunspeet lag op €286.356. Deze woning staat sinds 29 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak was volgens de BAG-registratie 56 m², terwijl de makelaar 65 m² opgeeft. Ook het perceel verschilde per bron: de BAG noteert 228 m², de makelaar 280 m². De woning heeft een voortuin en zijtuin op het zuidwesten, is volledig geïsoleerd met dubbel glas en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Een rustige buurt met water en bos
Deze omgeving is onderdeel van de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet, een gebied met bijna 2.800 inwoners. Veel huishoudens hebben kinderen, en de meeste woningen zijn er na 2010 gebouwd. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette, veilige buurt met goede buren", een ander waardeert vooral de natuur. Het is een plek waar rust en ruimte centraal staan.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 3,7 kilometer of Lidl op 3,8 kilometer. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 3,2 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Medisch Centrum De Eecken in Nunspeet, op 3,4 kilometer. De bushalte Hulshorst, Onder de Bos met lijn 111 ligt op 2,7 kilometer, en treinstation Nunspeet is op 4,2 kilometer afstand. De gemeente Nunspeet biedt daarmee een prima basis voor dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Vakantiehuismakelaars.nl op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Randmeerweg 8-0445, Nunspeet
Waarom was de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van €159.950 lag 44% onder de gemiddelde vraagprijs van €286.356 in de buurt. Dat maakte de prijs scherp, maar het was ook een kleinere woning: het woonoppervlak was volgens de makelaar 65 m². De prijs per vierkante meter was €2.461, wat 23% lager lag dan het buurtgemiddelde van €3.209 per m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze bungalow?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het is een bungalow op één woonlaag met een inhoud van 180 m³. De makelaar gaf een woonoppervlak van 65 m² op, terwijl de BAG-registratie 56 m² noteert. Het perceel was volgens de makelaar 280 m², de BAG kwam op 228 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, maar de indicatie blijft laag. Het gaat om een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 3,7 kilometer en Lidl op 3,8 kilometer. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 3,2 kilometer. De huisarts is Medisch Centrum De Eecken in Nunspeet op 3,4 kilometer, en de apotheek zit daar vlakbij. Het ziekenhuis Sint Jansdal in Harderwijk ligt op 9,6 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet?
De buurt heeft bijna 2.800 inwoners, waarvan 48% van de huishoudens met kinderen. Het is een rustige, landelijke omgeving met veel woningen die na 2010 zijn gebouwd. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner noemt het "een nette, veilige buurt met goede buren", een ander waardeert vooral de natuur.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. De woning was wel volledig geïsoleerd met dubbel glas, volgens de makelaar, maar een officieel label ontbrak.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat wel woningdetails zoals kamers, oppervlakte en tuin, maar het energielabel ontbrak. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd. Het adres zelf is volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor het energielabel gold: het stond niet in de advertentie.
