Een vrijstaande bungalow aan het water
Aan de Randmeerweg in Nunspeet ligt deze vrijstaande bungalow uit 2016, pal aan het water en in een bosrijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 61 vierkante meter volgens de makelaar is het een compacte woning, maar het perceel is met 11.147 vierkante meter volgens de BAG-registratie uitzonderlijk ruim. De vraagprijs is 259.000 euro. Ter vergelijking: in de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 277.196 euro, en het aanbod van vrijstaande woningen in Nunspeet varieert flink.
De woning zelf
De bungalow heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Rondom ligt een tuin met een achtertuin van 110 vierkante meter, een voortuin en een zijtuin. Het energielabel is B. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 65 vierkante meter, terwijl de makelaar 61 vierkante meter opgeeft.
Rust en ruimte in de buurt
Met ruim 2.800 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een rustige omgeving. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen noemt het "een mooi en gezellig dorp", een ander waardeert vooral de natuur. De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet ligt aan de rand van het dorp, waar het woningaanbod grotendeels na 2010 is gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 3,6 kilometer of Lidl op 3,7 kilometer. Basisschool Prinses Beatrix en De Bron zitten op ongeveer 3,2 kilometer. De huisartsenpraktijk en apotheek zijn beide op 3,2 kilometer te vinden. Buslijn 111 stopt op 2,7 kilometer bij halte Nunspeet, Vreeweg, en het treinstation Nunspeet ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Nunspeet heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm, het funderingsrisico is laag (al is de bodem van klei gevoelig voor zetting), en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Van de Weerd op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Randmeerweg 8-215, Nunspeet
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 259.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 277.196 euro, dus deze woning zit daar iets onder. De prijs per vierkante meter is 4.246 euro op basis van de makelaar-opgave van 61 vierkante meter. Het is aan jou om te beoordelen of dat past bij wat je zoekt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bungalow met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 61 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 65 vierkante meter aangeeft. De woning heeft een inhoud van 223 kubieke meter en is volledig geïsoleerd met onder meer dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie.
Hoe groot is het perceel en wat voor tuin zit erbij?
Het perceel is volgens de BAG-registratie 11.147 vierkante meter, terwijl de makelaar 306 vierkante meter opgeeft. Rondom de woning ligt een tuin met een achtertuin van 110 vierkante meter, een voortuin en een zijtuin. De woning ligt aan een park, aan water en in een bosrijke omgeving, wat bijdraagt aan de ruime en groene uitstraling.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar de isolatie is wel een feit.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, maar dat betekent niet dat er nu problemen zijn. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Verder is het overstromingsrisico laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 3,6 kilometer en Lidl op 3,7 kilometer. Basisscholen zoals Prinses Beatrix en De Bron zitten op ongeveer 3,2 kilometer. De huisarts en apotheek zijn beide op 3,2 kilometer te vinden. Het treinstation Nunspeet ligt op 4,1 kilometer en buslijn 111 stopt op 2,7 kilometer.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner noemt het "een mooi en gezellig dorp" met goede buren en netjes onderhouden straten. Een ander waardeert vooral de natuur. De buurt heeft ruim 2.800 inwoners, waarvan 48 procent huishoudens met kinderen zijn, en het merendeel van de woningen is na 2010 gebouwd.
