Een vrijstaande bungalow aan het water
Aan de Randmeerweg in Nunspeet ligt deze vrijstaande bungalow uit 2016, pal aan het water en in een recreatiepark. De vraagprijs is 249.000 euro. Het perceel is volgens de BAG-registratie met ruim 11.000 vierkante meter uitzonderlijk groot. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Nunspeet ligt rond de 286.356 euro.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een bungalow met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 199 kubieke meter en beschikt over een voor- en achtertuin. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C. Wat opvalt: de BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 65 vierkante meter, terwijl de makelaar 51 vierkante meter opgeeft. Ook het perceel verschilt: de BAG noemt 11.147 vierkante meter, de makelaar 257 vierkante meter.
Een rustige plek in de buurt
De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet telt zo'n 2.800 inwoners, met relatief veel gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette, veilige buurt, goede buren", een ander waardeert vooral de natuur: "het is erg goed op alle vlaktes, vooral de natuur is goed". De woning ligt aan een park en aan water, wat past bij het recreatieve karakter van de omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer 3,6 kilometer, of bij de Lidl iets verderop. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 3,2 kilometer, en ook de huisarts en apotheek zijn op die afstand te vinden in Nunspeet. De dichtstbijzijnde bushalte is Hulshorst, Onder de Bos, op 2,7 kilometer, met buslijn 111. Het treinstation Nunspeet ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Nunspeet biedt daarmee een redelijke ontsluiting voor een recreatiegebied.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico wordt als laag ingeschat, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van de Loosdrecht WBM B.V. en Van de Loosdrecht Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Randmeerweg 8-508, Nunspeet
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 249.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op 286.356 euro, de mediaan op 197.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.882 euro op basis van de makelaar-opgave van 51 vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde op 3.209 euro per vierkante meter ligt.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze bungalow?
De woning heeft drie kamers in totaal, waarvan twee slaapkamers en twee badkamers. Het is een bungalow op één woonlaag, met een inhoud van 199 kubieke meter. De makelaar vermeldt een voor- en achtertuin. Het woonoppervlak verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 65 vierkante meter, de makelaar 51 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt er verwarmd met een cv-ketel. Het bouwjaar is 2016.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel verschilt per bron. De BAG-registratie vermeldt een perceel van 11.147 vierkante meter, terwijl de makelaar 257 vierkante meter opgeeft. Beide waarden worden genoemd zonder dat er een keuze wordt gemaakt. Het is een opvallend groot perceel volgens de BAG, wat past bij een recreatiepark aan het water.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Openbare risicodata op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het funderingsrisico wordt als laag ingeschat, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 3,6 kilometer, gevolgd door de Lidl op 3,6 kilometer. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 3,2 kilometer. De huisarts en apotheek zijn te vinden in Nunspeet op ongeveer 3,2 kilometer. Het treinstation Nunspeet ligt op 4,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hulshorst, Onder de Bos, op 2,7 kilometer, met buslijn 111. Ook de halte Nunspeet, Vreeweg is op 2,8 kilometer bereikbaar, met de lijnen 111, 658 en 685. Het treinstation Nunspeet ligt op 4,1 kilometer. Er worden geen reistijden of bestemmingen vermeld.
Wat voor buurt is Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet?
De buurt telt ongeveer 2.815 inwoners, waarvan bijna de helft van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner noemt het "een nette, veilige buurt, goede buren", een ander waardeert de natuur. De woning ligt in een recreatiepark aan het water.
