Rarenderstraat 39
Raren, Vaals
BuurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Rarenderstraat in Vaals ademt historie met een bouwjaar van 1935. De woning heeft een oppervlakte van 250 m² en staat op een perceel van 705 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van € 775.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een vrijstaande woning van deze omvang in Vaals is dat marktconform. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Vaals.
Raren: rustig en groen
De woning staat in de buurt Raren, een klein en rustig buurtje met 165 inwoners. Het is een groene omgeving, want 96% van de woningen is eengezinswoning en 84% is koop. De meeste bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud, en er wonen relatief veel 65-plussers. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat past bij het landelijke karakter. Lees meer over de buurt Raren.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 2,3 km afstand, of bij Lidl en Aldi op ongeveer 2,4 km. Basisscholen zijn er ook: Openbare Basisschool De Robbedoes en Basisschool de kleine Wereld liggen beide op zo'n 2 km. Voor een restaurant hoef je niet ver, dat is op 900 meter. De gemeente Vaals biedt een mix van voorzieningen in een landelijke setting.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rarenderstraat 39, Vaals
Is € 775.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 775.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 250 m² met een perceel van 705 m² in Vaals. Het bouwjaar 1935 geeft de woning karakter, maar het ontbrekende energielabel maakt het lastig om de energiekosten in te schatten. Vergelijkbare woningen in de regio geven aan dat de prijs redelijk is.
Wat is de ligging van deze woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in de rustige buurt Raren. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 2,3 km, en basisscholen zijn op ongeveer 2 km. Een restaurant vind je op 900 meter. Het treinstation is 15,1 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over het onderhoud?
De woning is gebouwd in 1935, dus bijna 90 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen, dak of isolatie. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus het is onduidelijk of er al energiebesparende maatregelen zijn genomen.
Wat is de sfeer in de buurt Raren?
Raren is een kleine, rustige buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat vooral uit 45-plussers en 65-plussers, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. De lage stedelijkheidsgraad (4) bevestigt het landelijke karakter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Openbare Basisschool De Robbedoes en Basisschool de kleine Wereld liggen beide op ongeveer 2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Vaals of verder, want de dichtstbijzijnde school is 11 km verderop.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Damen Makelaardij heeft op de advertentie geen energielabel vermeld. Dat kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is een belangrijk punt om na te vragen bij de makelaar.
