Holset 57
Holset, Vaals
BuurtEen royale hoekwoning in het rustige Holset
Deze hoekwoning aan de Holset 57 in Lemiers is een echte blikvanger. Met 442 m² woonoppervlak en een perceel van 1140 m² is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De woning uit 2001 heeft energielabel B, wat duidt op een goede isolatie. De vraagprijs van €655.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de ligging. Bekijk ook andere hoekwoningen in Vaals voor een vergelijking.
Buurt Holset
Holset is een klein, landelijk buurtschap met slechts 125 inwoners. Het is er rustig en groen, met veel 45-plussers en een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn koopwoningen en eengezinswoningen. De buurt Holset heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat betekent dat je hier echt tot rust komt. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een hechte, rustige gemeenschap.
Leven in de straat
In de directe omgeving vind je een restaurant op loopafstand (300 meter). Voor dagelijkse boodschappen moet je naar het dorp: Albert Heijn en Lidl liggen op ruim 3 km afstand. Basisscholen zoals Basisschool Op de Top (1,9 km) en Openbare Basisschool De Robbedoes (2,5 km) zijn goed bereikbaar. De gemeente Vaals biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken, al liggen die op enkele kilometers.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Aelmans Woningmakelaars Voerendaal op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Holset 57, Lemiers
Is €655.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €655.000 is aan de hoge kant, maar gezien de royale oppervlakte van 442 m² en het perceel van 1140 m² is het marktconform. Vergelijkbare hoekwoningen in de regio zijn vaak kleiner. De prijs per m² is relatief laag door de grote oppervlakte.
Hoe is de bereikbaarheid van Holset?
Holset ligt landelijk, dus je bent afhankelijk van de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,6 km afstand.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 2001?
Een woning uit 2001 is relatief modern. Het energielabel B duidt op goede isolatie, dus de stookkosten vallen mee. Het onderhoud is over het algemeen beperkt, maar controleer wel de staat van het dak en de installaties.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. Basisschool Op de Top ligt op 1,9 km, Openbare Basisschool De Robbedoes op 2,5 km en Basisschool de kleine Wereld op 2,5 km. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 9,4 km.
Hoe is de veiligheid in Holset?
Holset is een zeer rustige buurt met slechts 5 geregistreerde misdrijven. De lage bevolkingsdichtheid en het landelijke karakter dragen bij aan een veilige leefomgeving.
Wat is de ligging ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in een landelijke omgeving. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 3 km, een restaurant op 300 meter. Voor dagelijkse voorzieningen ben je aangewezen op Lemiers of Vaals.
