Reijerweg 4
Slikkerveer, Ridderkerk
BuurtEen vrijstaande woning met veel ruimte
Deze vrijstaande woning aan de Reijerweg 4 in Slikkerveer is een opvallende verschijning in de buurt. Met een woonoppervlak van 360 m² volgens de makelaar en een perceel van 2820 m² biedt het huis enorm veel ruimte. De vraagprijs van €1.495.000 ligt flink boven het gemiddelde van andere vrijstaande woningen in Ridderkerk, namelijk 194% boven het buurtgemiddelde van €508.440. Daarmee is de prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1988 en heeft volgens de makelaar vijf slaapkamers. Het energielabel is B. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (371 m²) en de opgave van de makelaar (360 m²). Het perceel is volgens de BAG 2820 m² groot.
Slikkerveer
Slikkerveer is een buurt met ruim 9.400 inwoners, waarvan een vijfde 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,86 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner omschrijft het als "een rustige en groene plek met een dorpse sfeer, waar het fijn wonen is". Een ander noemt het "een slapende omgeving" met weinig activiteiten voor volwassenen. De buurt kent 257 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 580 meter afstand. Basisschool CBS de Regenboog ligt op 474 meter, en de huisartsenpraktijk P.T. Folmer is op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Ravelstraat op 443 meter, met buslijnen 142 en 144. Het treinstation Barendrecht ligt op 5,3 kilometer. De gemeente Ridderkerk heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, van vliegverkeer 33 dB en van industrie 45 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder At Home Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Reijerweg 4, Ridderkerk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.495.000. Dat is 194% boven de gemiddelde vraagprijs van €508.440 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.153, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 360 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning vijf slaapkamers. De woonoppervlakte is 360 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 371 m² aangeeft. Het perceel is 2820 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is 33% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, en heeft 2% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 580 meter en basisschool CBS de Regenboog op 474 meter. De huisartsenpraktijk P.T. Folmer zit op 1,1 kilometer en de apotheek op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Ravelstraat op 443 meter met buslijnen 142 en 144.
Hoe is de buurt Slikkerveer?
Slikkerveer heeft ruim 9.400 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,86. Een bewoner noemt het "een rustige en groene plek met een dorpse sfeer", terwijl een ander aangeeft dat er weinig activiteiten zijn voor volwassenen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1988.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Ravelstraat (443 m) met lijnen 142 en 144, en Dillenburgplein (463 m) met lijnen 140, 142 en 144. Het treinstation Barendrecht ligt op 5,3 kilometer afstand.
