Oost Kinderdijk 24
Cortgene, Alblasserdam
BuurtEen vrijstaand monument aan de Oost Kinderdijk
Deze vrijstaande woning uit 1895 ademt karakter en ruimte. Met 398 m² woonoppervlak en een perceel van 510 m² is er volop plek voor een groot gezin of wie graag ontvangt. De woning ligt in Alblasserdam, aan de dijk met uitzicht op het water. De vraagprijs van €1.099.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Vergelijkbaar aanbod vind je bij de vrijstaande woningen in Alblasserdam.
Cortgene: rustig en groen
De woning staat in de buurt Cortgene, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt zo'n 980 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. De buurt Cortgene staat bekend om zijn ruime opzet en waterrijke omgeving.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 650 meter, of fiets je naar de Coop of Lidl om de hoek. Kinderen kunnen naar IKC 't Nokkenwiel op 874 meter of naar Christelijk IKC De Twijn op 931 meter. De gemeente Alblasserdam heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot een bibliotheek.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Landerije - Specialisten in Bijzonder Wonen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oost Kinderdijk 24, Alblasserdam
Is €1.099.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.099.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 398 m² met een perceel van 510 m² in Alblasserdam. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1895. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt aan de Oost Kinderdijk in Alblasserdam. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,2 km afstand. Voor de auto zijn de wegen rond Alblasserdam goed bereikbaar. De omgevingsadressendichtheid is 1814, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1895?
Een woning uit 1895 kan specifieke onderhoudskosten met zich meebrengen, zoals aan houten kozijnen, dak en fundering. Het energielabel C geeft aan dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van isolatie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC 't Nokkenwiel ligt op 874 meter, Christelijk IKC De Twijn op 931 meter en Protestants Christelijke Basisschool Het Kompas op 965 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 4,8 km afstand.
Hoe veilig is de buurt Cortgene?
In de buurt Cortgene zijn in de laatste meting 11 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag. De buurt heeft een rustig karakter met veel groen en water, wat bijdraagt aan een veilige woonomgeving.
Wat is de stedelijkheidsgraad van Alblasserdam?
Alblasserdam heeft een omgevingsadressendichtheid van 1814, wat valt onder 'matig stedelijk' (schaal 2 van 5). Dat betekent dat er voldoende voorzieningen zijn, maar ook rust en ruimte.
