Rijksstraatweg 213
Poldergebied Loenersloot, Stichtse Vecht
BuurtEen vrijstaand huis met een rijke historie
Aan de Rijksstraatweg in Loenersloot staat deze vrijstaande woning uit 1700, een huis met een verhaal. Met een woonoppervlakte van 256 m² en een ruim perceel van 1336 m² is dit een woning met flinke proporties. De vraagprijs van € 1.150.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Stichtse Vecht.
De woning zelf
Deze woning heeft een energielabel D. Het bouwjaar 1700 geeft aan dat je hier in een pand met historische wortels woont. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of garage.
Poldergebied Loenersloot
Met slechts 55 inwoners is dit een heel rustig poldergebied, waar de meeste huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaan. Bewoners van de buurt Poldergebied Loenersloot geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt het "overdag leuk, s'avonds een spook" en wijst op overlast van hangjeugd in de avond.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Montessorischool Loenersloot ligt op 391 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 2,7 km of de Albert Heijn op 4,4 km. De huisartsenpraktijk in Baambrugge zit op 1,9 km en de apotheek in Loenen op 2,8 km. Buslijn M en 120 stoppen op 131 meter bij de halte Loenersloot, Dorp. Het treinstation Abcoude ligt op 5,7 km. De gemeente Stichtse Vecht biedt een landelijke omgeving met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die onder meer samenhangt met het bouwjaar 1700 op kleigrond. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rijksstraatweg 213, Loenersloot
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.150.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 256 m² en een perceel van 1336 m². Dat komt neer op € 4.492 per m² op basis van de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning verdeeld?
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning heeft een woonoppervlakte van 256 m², dus er is veel ruimte, maar de exacte indeling staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. Dit hangt samen met het bouwjaar 1700 en de kleigrond waarop de woning staat. In dit postcodegebied is 73% van de panden gebouwd vóór 1970 en heeft 6% een verhoogd paalrot-risico. Het is een indicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Montessorischool Loenersloot ligt op 391 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 2,7 km, gevolgd door een Albert Heijn op 4,4 km. De huisartsenpraktijk in Baambrugge zit op 1,9 km en de apotheek in Loenen op 2,8 km. Voor het OV kun je bij de halte Loenersloot, Dorp op 131 meter buslijn M en 120 nemen.
Hoe is de buurt Poldergebied Loenersloot?
Het is een zeer rustige buurt met 55 inwoners, waarvan de meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het een fijne wijk met goede sociale controle, terwijl een ander aangeeft dat er in de avond overlast kan zijn van hangjeugd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
