Poldergebied Loenersloot, Stichtse Vecht
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Rijksstraatweg in Loenersloot ademt geschiedenis. Het pand uit 1700 staat op een ruim perceel van 1336 m², midden in het groene poldergebied. Met 256 m² woonoppervlak is er volop ruimte. De vraagprijs van € 1.295.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Stichtse Vecht.
De buurt Poldergebied Loenersloot is een rustig buitengebied met slechts 55 inwoners. Het is een plek waar rust en ruimte overheersen. De meeste woningen zijn koopwoningen en er wonen vooral 45-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (7 incidenten) en de afwezigheid van stedelijke drukte spreken voor zich.
Het dagelijkse leven speelt zich af in de omliggende dorpen. De dichtstbijzijnde basisschool, Montessorischool Loenersloot, ligt op loopafstand (391 m). Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 2,7 km of Albert Heijn op 4,4 km. De gemeente Stichtse Vecht biedt een mix van landelijk wonen met voorzieningen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rijksstraatweg 213, Loenersloot
De vraagprijs van € 1.295.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 256 m² met een perceel van 1336 m² in het buitengebied van Loenersloot. Het bouwjaar 1700 en energielabel D zijn factoren die meewegen, maar de ruime opzet en de rustige ligging maken de prijs reëel.
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Loenersloot ligt in het groene hart van de provincie Utrecht. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,8 km afstand. De exacte reistijd hangt af van je bestemming, maar de locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid.
Ja, op 391 m afstand ligt Montessorischool Loenersloot, een basisschool met 58 leerlingen. Andere basisscholen in de omgeving zijn PCBS Ichthus (1,9 km) en CSV Ridderhof (2,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Breukelen of Utrecht, op ongeveer 6,8 km.
Het bouwjaar 1700 staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Het is aan te raden om bij bezichtiging zelf de staat van het pand te beoordelen. De makelaar kan mogelijk meer informatie geven over recent onderhoud.
Binnen 5 km zijn er twee supermarkten: Jumbo op 2,7 km en Albert Heijn op 4,4 km. Voor een ruimer aanbod kun je naar Breukelen of Maarssen, waar meer winkels zijn.
Het Poldergebied Loenersloot is een rustige buurt met weinig criminaliteit. In de CBS-data staan 7 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een gebied met 55 inwoners. Het is een veilige omgeving om te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Overlast van fatbikes
Kamelenspoor is over het algemeen een hele fijne wijk om in te wonen, vooral overdag. Iedereen begroet elkaar netjes en houd zich wel aan de normen en waarden van anderen in de buurt. Wat een veilig en prettig gevoel geeft. Alleen in de avond veranderd alles, want er komt dan veel hangjeugd op straat wat overlast veroorzaakt bij donkere plekken, waardoor die plekken voor je gevoel niet meer veilig zijn in de avond. Verder is het jammer dat er steeds meer huurhuizen in de wijk komen, dit zorgt voor verschillende etniciteiten wat af en toe een beetje kan botsen, dat is jammer natuurlijk. Natuur mag hier van mij ook wel meer komen want er liggen nu een paar grasveldjes en staan wat bomen, dus wat meer groene vlakken zal mooi zijn. De huisvesting is hier prima, het is alleen jammer dat je zodra je de deur uitstapt je gelijk bij iemand anders in de tuin kan kijken of bij jouw gekeken word je hebt nooit echt privacy. Verder echt wel een leuke en gezellige wijk.
Fijne wijk om in te leven , vele voorzieningen in de directe omgeving , Wij wonen hier met veel plezier , goede sociale controle.
Top buurt
Geslagen, bedreigd en uitgescholden. Afbranden.
Leuke mensen, nette buurt, weinig overlast.
Veel politie in de wijk.Bewoners die vinden het normaal dat er een badje, barbecue midden op het doorgaande pad staat,dat je er niet eens normaal langs kan.Buren die alles de hele dag in de gaten houden.Gelukkig ben ik blij met de beide buren.
Waar ik zit rustig alleen de buurman boven gooit vaak dingen naar beneden BIJ ons hebben ze bijna alle kinderspeeltuin attributen weg gehaald
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.761 | €590.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.561 | – |
| Huurprijs | €2.638 p/m | €2.638 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Rijksstraatweg 213, Loenersloot
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
