Dorst, Oosterhout
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Rijksweg in Dorst biedt een woonoppervlak van 234 m² op een perceel van 839 m². Het huis uit 1977 heeft energielabel C en is met een vraagprijs van €1.295.000 de duurste van de 16 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in Dorst ligt op €663.938, dus deze woning zit daar 95% boven. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Oosterhout.
Dorst is een rustige buurt in de gemeente Oosterhout, met 2.790 inwoners. Het is een echte gezinsbuurt: 95% van de woningen is eengezinswoning en 86% is koop. De bevolking bestaat voor een groot deel uit gezinnen met kinderen (475 huishoudens) en stellen zonder kinderen (370). De omgeving is groen, met een park of plantsoen op 1,4 km afstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 363 adressen per km². Lees meer over de gemeente Oosterhout.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express op 2 km afstand of Albert Heijn op 2,6 km. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Rooms Katholieke Basisschool Marcoen op 378 meter lopen. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Oosterhout, op 4,2 km afstand. Het treinstation ligt op 6,2 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ideale Makelaar, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rijksweg 138, Dorst
De vraagprijs van €1.295.000 ligt 95% boven het buurtgemiddelde van €663.938. Het is de duurste woning die nu in Dorst te koop staat. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €632.771, maar die woningen hadden gemiddeld 153 m², terwijl deze 234 m² biedt.
Het perceel is 839 m² groot. De tuin is niet apart beschreven in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning van dit formaat is er doorgaans ruimte rondom. De exacte indeling en ligging van de tuin kun je het beste zelf bekijken.
Het energielabel is C. Dat is redelijk gemiddeld voor een woning uit 1977. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label A, 28,6% label C en 21,4% label D of lager. Met label C kun je verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een moderne woning, maar lager dan bij een woning met label G.
Dorst ligt in een landelijke omgeving. Het treinstation is op 6,2 km afstand. De exacte reistijd hangt af van de bestemming.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool Marcoen op 378 meter. Andere basisscholen zijn St. Anna (2,4 km) en Weilust (2,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oosterhout, op 4,2 km.
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 234 m² en een perceel van 839 m². Het bouwjaar is 1977. De advertentie geeft geen details over het aantal kamers of de indeling, dus dat moet je zelf navragen bij de makelaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €663.938 | €580.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.209 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €663.938 | €580.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.209 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig.
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Fijne buren. Gezellige uitstraling vd omgeving
Mijn ervaring met de buurt is goed alleen mis ik water voorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed diegene net buiten de buurt zijn wel beter wat wel goed is is de bosrijke omgeving
De buurt is heel fijn, er gebeuren biet veel rare dingeb. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek. Basisschool zit in de wijk en er zijn middelbare scholen op fiets afstand. Er zit een winkelcentrum op fiets/loopafstand. Veel sportverzieningen en restaurants.
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.500 | €497.144 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.073 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.510 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Rijksweg 138, Dorst
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-2582ac22.webp)
