Roggeslootweg 173
Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, Texel
BuurtEen vrijstaand huis in de polder
Aan de Roggeslootweg 173 in De Cocksdorp staat een vrijstaande woning uit 1988. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 335.000 euro en een woonoppervlakte van 71 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 4.718 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Texel is dat aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 71 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 74 vierkante meter vermeldt. Het perceel is volgens beide bronnen 331 vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Een rustige buurt
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, een gebied met 625 inwoners. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap." De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht kent weinig voorzieningen, maar dat hoort bij het landelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR op 279 meter afstand, of PLUS op 921 meter. Basisschool Durperhonk ligt op 965 meter. De huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper, op 590 meter, met buslijn TXL. Het treinstation Den Helder ligt op 22,4 kilometer, dus voor de trein moet je het eiland af. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 36 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VOF Makelaardij Texel Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Roggeslootweg 173, De Cocksdorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 335.000 euro. Met een woonoppervlakte van 71 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 4.718 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Texel.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend, zoals de aanwezigheid van een tuin of garage.
Hoe hoog is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 279 meter ligt een SPAR-supermarkt en op 921 meter een PLUS. Basisschool Durperhonk is op 965 meter. De huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper, op 590 meter, met buslijn TXL.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht heeft 625 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!"
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is er geen uitspraak mogelijk over de energiezuinigheid van de woning.
