Verkocht onder voorbehoud
Broek in Waterland, Waterland
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan het Roomeinde in Broek in Waterland ademt historie. Het bouwjaar 1906 geeft het pand een authentieke uitstraling, terwijl de 180 m² woonoppervlakte en het ruime perceel van 378 m² veel mogelijkheden bieden. De woning ligt in een rustige, groene omgeving. Met een vraagprijs van €1.655.000 is dit de duurste woning in de buurt, maar dat past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Waterland.
Broek in Waterland is een dorp met een dorps karakter, waar 2.760 inwoners wonen. De buurt kent een mix van gezinnen en ouderen, met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een rustige, groene buurt is. De woningmarkt is beperkt: er staan nu 4 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €1.231.250. Deze woning is met €1.655.000 aan de hoge kant, maar biedt ook veel ruimte en een uniek perceel. Meer over de buurt Broek in Waterland.
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn op 3,3 km afstand, of bij de Dekamarkt op 3,7 km. Voor kinderen is Basisschool De Havenrakkers om de hoek, op 439 meter. Andere scholen in de buurt zijn Basisschool De Fuut en De Blauwe Ster, beide op ruim 3 km. Het dorp heeft een restaurant op 900 meter. De gemeente Waterland biedt een landelijke omgeving met veel water en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Roomeinde 32, Broek In Waterland
De vraagprijs van €1.655.000 ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €1.231.250. Het is de duurste woning die nu in Broek in Waterland te koop staat. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €1.034.900, maar die woningen waren gemiddeld kleiner (147 m²). Deze woning heeft 180 m² woonoppervlak en een groot perceel, wat de hogere prijs deels verklaart.
Broek in Waterland is een rustig dorp met veel groen en water. Er wonen 2.760 mensen, waarvan veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (82 misdrijven per jaar) en een lage stedelijkheidsgraad. Voorzieningen zoals een huisarts en basisschool zijn dichtbij, maar voor grote supermarkten moet je naar omliggende plaatsen.
In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel B, maar dat zegt niets over deze specifieke woning. Omdat het een oud huis uit 1906 betreft, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar isolatie en verwarming.
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km. De dichtstbijzijnde is Basisschool De Havenrakkers op 439 meter. Verderop liggen Basisschool De Fuut en De Blauwe Ster, beide op ongeveer 3,1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op 5,2 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (301 adressen per km²), wat past bij een landelijke omgeving. Voor dagelijkse ritten is een auto handig.
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 180 m² en een perceel van 378 m². Het bouwjaar is 1906, dus het huis heeft een historisch karakter. Er is geen informatie over het aantal kamers of slaapkamers in de gegevens.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.233.000 | €1.250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.288 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €4 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €679.205 | €659.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.352 | – |
| Huurprijs | €1.549 p/m | €1.624 p/m |
| Huur per m² | €4 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Buren,bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij.
Nadeel is vaak nr 2 van hond vlakbij de stoep. Graag zelf opruimen bij uitlaten van je huisdier.
Ik woon al mijn hele leven in ‘t spil en ervaar de buurt als prettig en vertrouwd; de sfeer met de buren is goed er wordt bijvoorbeeld ook een burendag georganiseerd waar veel buren op afkomen waardoor de buurt ook meer in contact komt met elkaar. Ook is het erg fijn dat het winkelcentrum op loopafstand is en dat alles wat ik nodig heb vlakbij is. De omgeving wordt vrij goed onderhouden door middel van een moestuin. Soms ligt er wel afval op straat maar de gemeente zorgt ervoor dat dat zo snel mogelijk weer weg is. Het enige wat beter mag is dat mensen dus minder afval gooien op straat zo heeft de gemeente tijd voor belangrijkere dingen
Noord Hollandse wijk op & top sociaal. Directe buren gaan goed met elkaar om, anderen groeten ook.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €683.426 | €618.518 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.435 | – |
| Huurprijs | €1.699 p/m | €1.737 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Roomeinde 32, Broek In Waterland
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
