Overleek 1A

De vraagprijs is € 1.195.000. In de buurt staan momenteel twee woningen te koop, met een gemiddelde prijs van € 1.160.000. De verkochte woningen in de buurt gingen voor gemiddeld € 1.295.000 weg. Deze woning zit dus aan de bovenkant van het huidige aanbod, maar onder de gemiddelde verkoopprijs van recente verkopen.

De woning heeft zeven slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. Met acht kamers in totaal is er veel ruimte, bijvoorbeeld voor een groot gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor. De indeling is volgens de makelaar compleet met een tuin rondom van 836 m² op het zuiden en een vrijstaande stenen garage.

Het funderingsrisico is volgens de openbare data laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, en het postcodegebied ligt in een KCAF-aandachtsgebied omdat 54% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Deze woning is echter uit 2002. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.

Op loopafstand vind je de Dekamarkt (848 m) en Albert Heijn (1 km). Basisscholen zijn er meerdere, waaronder Oecumenische Basisschool De Binnendijk op 389 m en Openbare basisschool De Gouwzee op 608 m. De huisarts en apotheek zitten op 711 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Monnickendam, Bernhardbrug op 231 m met diverse lijnen.

De buurt is klein en rustig, met 260 inwoners. Veel huishoudens zijn gezinnen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap". De buurt ligt buiten de bebouwde kom, met vrij uitzicht.

De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.

Ja, de woning heeft een tuin rondom van 836 m², gelegen op het zuiden. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage. De ligging wordt door de makelaar omschreven als "aan een rustige weg, open gebied, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht". Dat heeft veel privacy en ruimte buiten.

De dichtstbijzijnde bushalte is Monnickendam, Bernhardbrug op 231 meter, met lijnen 110, 112, 273, 314, 316, 419 en N14. Ook de haltes Grote Kerk (294 m) en Nieuwpoortslaan (328 m) zijn dichtbij. Het treinstation Purmerend ligt op 7,2 kilometer, dus voor de trein moet je wel een stukje reizen.

Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals het aantal kamers, de oppervlakte en de aanwezigheid van een tuin en garage. Mocht je specifieke informatie missen, dan staat die mogelijk niet in de advertentie. Het is altijd goed om de volledige beschrijving van de makelaar te bekijken.