Vrijstaande woning te koop: Zwanenpad 5, Watergang

Zwanenpad 5

Watergang, Waterland

€ 1.250.000
Buurt Watergang, WatergangBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 200m²
41% groter dan gemiddeld in de buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in het groene Watergang

Deze vrijstaande woning aan het Zwanenpad ligt in het rustige Watergang, een dorp omringd door weilanden en water. Met 200 m² woonoppervlak en een perceel van 375 m² is er volop ruimte. De woning uit 2017 heeft energielabel A, wat duidt op een zeer zuinige woning. Met een vraagprijs van €1.250.000 is dit de duurste woning in de buurt en ligt de prijs 76% boven het buurtgemiddelde. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Waterland.

Watergang: een dorp met rust en ruimte

Watergang is een klein dorp met zo'n 555 inwoners, waar het merendeel van de woningen eengezinswoningen zijn. De buurt kent een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 67, wat het een echte landelijke omgeving maakt. De bevolking bestaat voor een groot deel uit gezinnen met kinderen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een rustige, groene woonomgeving. Lees meer over de buurt Watergang.

Het dagelijks leven in en rond de straat

Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de omliggende dorpen. De dichtstbijzijnde supermarkt, Jumbo, vind je op ruim 2,5 kilometer afstand. Ook Albert Heijn en Lidl zijn op fietsafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool St.Augustinus op bijna 2 kilometer en Basisschool De Hoeksteen op 2,5 kilometer. Het dorp zelf heeft een restaurant op 1,9 kilometer. De gemeente Waterland biedt een landelijk karakter met voorzieningen in de omliggende plaatsen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Marina van Schaik Makelaardij O.G. en Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt5 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.250.000
Prijs per m²€ 6.250
Woonoppervlakte200m²
Perceeloppervlakte375m²
Bouwjaar2017
EnergielabelA
Buurt Watergang
GemeenteWaterland

Locatie

Zwanenpad 5, Watergang

Buurt statistieken

Gegevens uit Watergang

Inwoners555
Mannen51%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Watergang

Woningvoorraad226
Gem. WOZ-waarde€ 653.000
Koopwoningen77%
Huurwoningen23%

Supermarkten

19 binnen 5 km

Jumbo
Nieuwe Gouw 3
2539m
Albert Heijn
Dorpsstraat 70-72
2682m
AH to go
Termini 25
3195m

Scholen

55 binnen 5 km

Basisschool St.Augustinus
Basisonderwijs · 210 leerlingen
1913m
Basisschool De Hoeksteen
Basisonderwijs · 198 leerlingen
2492m
Openbare Basisschool De Stap
Basisonderwijs · 157 leerlingen
2640m

Veelgestelde vragen

Over Zwanenpad 5, Watergang

Welk energielabel heeft Zwanenpad 5?

De woning aan Zwanenpad 5 in Watergang heeft energielabel A.

Is €1.250.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.250.000 ligt 76% boven het buurtgemiddelde van €709.600. Het is de duurste woning die nu in Watergang te koop staat. De woning is echter ook 41% groter dan gemiddeld (200 m² vs 142 m²) en heeft energielabel A. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging, maar de prijs per m² (€6.250) ligt boven het buurtgemiddelde van €5.020.

Hoe is de bereikbaarheid van Watergang?

Watergang is een landelijk dorp in de gemeente Waterland. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,5 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is laag (67), wat duidt op een rustige, niet-stedelijke omgeving.

Wat voor type woning is dit en uit welk jaar komt het?

Het is een vrijstaande woning uit 2017. Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Het woonoppervlak is 200 m² en het perceel is 375 m².

Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?

De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool St.Augustinus op 1,9 km. Andere scholen zoals De Hoeksteen en De Stap liggen op 2,5-2,6 km. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 2,5 km, gevolgd door Albert Heijn op 2,7 km. Voor een ruimer aanbod ben je aangewezen op omliggende plaatsen.

Hoeveel woningen staan er te koop in Watergang?

Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in Watergang. De gemiddelde vraagprijs is €709.600 en de mediaan €729.500. Deze woning is met €1.250.000 de duurste. In het afgelopen jaar zijn er 13 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €773.808.

Wat is de sfeer in de buurt?

Watergang is een klein dorp met 555 inwoners, waar veel gezinnen en ouderen wonen. De buurt is rustig en landelijk, met een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een groene, ruime omgeving.

Marina van Schaik Makelaardij O.G.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 5 bronnen
Marina van Schaik Makelaardij O.G.
marinavanschaik.nl
Bekijk
Marina van Schaik Makelaardij O.G.
vastgoednederland.nl
Bekijk
Marina van Schaik Makelaardij O.G.
huispedia.nl
Bekijk
Marina van Schaik Makelaardij O.G.
funda.nl
Bekijk
Marina van Schaik Makelaardij
pararius.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

5 woningen in de buurt Watergang

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZwanenpad 5, Watergang
Bekijk