Een vrijstaande woning in Bosgebied-Oosterhout
Aan de Salesdreef 7 in Oosterhout staat een vrijstaande woning uit 2024, te koop voor 280.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen postcode en geen energielabel, waardoor locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Met een woonoppervlakte van 409 vierkante meter volgens de BAG-registratie komt de vraagprijs neer op 685 euro per vierkante meter. Dat is een scherpe prijs voor een woning van dit formaat. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Oosterhout hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning is in 2024 gebouwd en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 409 vierkante meter op een perceel van 880 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere kenmerken vermeld, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, of details over de tuin, garage of isolatie. Ook het energielabel ontbreekt in de advertentie. Daardoor is er weinig te zeggen over de indeling of de staat van de woning, behalve dat het een vrijstaand huis is met een royale oppervlakte.
De buurt Bosgebied-Oosterhout
De buurt Bosgebied-Oosterhout is een kleine kern met 245 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving, zo blijkt uit de cijfers: de meeste woningen zijn eengezinswoningen en 78 procent is koop. Bewoners van de gemeente Oosterhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig." Een ander noemt het "Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel".
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je de dagelijkse voorzieningen op een paar kilometer afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 2,6 kilometer, gevolgd door Jumbo en Aldi op ongeveer 3 kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen 3 kilometer, zoals Kindcentrum de Achthoek op 2,5 kilometer. De huisartsenpraktijk Ketelaar zit op 3 kilometer en de apotheek in Terheijden op 3,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Oosterhout, Zeislaan op 2,5 kilometer, met buslijnen 226 en 372. Het treinstation Breda ligt op 4,8 kilometer. De gemeente Oosterhout biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
adresgegevens
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt in een buitengebied, wat vaak een rustige ligging betekent, maar zonder specifieke data kunnen we daar geen uitspraken over doen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Klijsen Makelaars & Adviseurs en Buitenstate Makelaardij. De advertentie is dus op meerdere plekken te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Salesdreef 7, Oosterhout
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook details over de indeling, zoals het aantal woonlagen, ontbreken. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 409 vierkante meter, wat ruim is, maar hoe die ruimte is verdeeld, staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast bij deze woning?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar de beschikbare gegevens bevatten hier niets over. Omdat de woning in een buitengebied ligt, is het verstandig om bij een eventuele bezichtiging zelf te letten op de staat van de woning en de omgeving, maar daar kunnen we op basis van de data geen uitspraken over doen.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 2,6 kilometer, gevolgd door Jumbo en Aldi op ongeveer 3 kilometer. Er zijn meerdere basisscholen binnen 3 kilometer, waaronder Kindcentrum de Achthoek op 2,5 kilometer en Kindcentrum Jij op 2,9 kilometer. De huisartsenpraktijk Ketelaar zit op 3 kilometer en de apotheek in Terheijden op 3,2 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen is het dus even rijden of fietsen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oosterhout, Zeislaan op 2,5 kilometer, met buslijnen 226 en 372. Ook de haltes Oosterhout, Oranjetipje en Oosterhout, Lage Molenpolderweg liggen op ongeveer 2,5 tot 2,6 kilometer. Het treinstation Breda ligt op 4,8 kilometer. Het openbaar vervoer is dus niet direct voor de deur, maar er zijn wel mogelijkheden om met de bus of trein verder te reizen.
Wat voor buurt is Bosgebied-Oosterhout?
Bosgebied-Oosterhout is een kleine buurt met 245 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving met veel eengezinswoningen en 78 procent koopwoningen. Bewoners van de gemeente Oosterhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig." Een ander noemt het "Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen postcode en geen energielabel, en ook andere kenmerken zoals het aantal kamers of de tuin worden niet vermeld. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. De makelaar heeft de advertentie nog niet volledig aangevuld.
-be24753b.webp)
-bdee0df5.webp)
