Een appartement met een energielabel om te koesteren
Aan de Groenedijk in Biesdonk staat dit appartement uit 1970, een woning die met een energielabel A opvallend zuinig is voor zijn leeftijd. Met een vraagprijs van 289.000 euro zit je hier marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van 328.330 euro. Het is een van de appartementen in Breda die nu te koop staan.
Drie kamers op één woonlaag
De woning telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 234 kubieke meter en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 71 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 72 vierkante meter aangeeft. Het appartement heeft geen tuin of balkon volgens de opgegeven kenmerken.
Een buurt met een eigen karakter
Met bijna 4.900 inwoners is Biesdonk een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,07, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner zegt: "Het kan er wel gezellig zijn maar er kunnen veel ruzies/problemen ontstaan." Een ander noemt: "woon hier veel oudere mensen maar woon fijn tegenover het winkelcentrum." De buurt Biesdonk heeft een gemengde woningvoorraad, met 38 procent koopwoningen.
Voorzieningen om de hoek
De Jumbo ligt op 36 meter, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn binnen een paar minuten lopen te vinden. Basisschool het Noorderlicht en Kbs John F. Kennedy zitten op loopafstand, net als huisartsenpraktijk Scheijmans en Laauwen en de BENU Apotheek. De bushalte Groenedijkplein met lijnen 1 en 2 is twee straten verder, en het treinstation Breda ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Breda heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico's op dit adres zijn er geen specifieke indicaties opgenomen voor geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DietvorstBorman Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groenedijk 121, Breda
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 289.000 euro. Dat is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van de 22 woningen die in de buurt te koop staan, namelijk 328.330 euro. De prijs per vierkante meter is 4.070 euro op basis van de makelaarsopgave van 71 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 234 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 71 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 72 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandlasten.
Hoe is de buurt Biesdonk?
Biesdonk heeft bijna 4.900 inwoners, waarvan 48 procent eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,07. Een bewoner zegt: "Het kan er wel gezellig zijn maar er kunnen veel ruzies/problemen ontstaan." Een ander noemt: "woon hier veel oudere mensen maar woon fijn tegenover het winkelcentrum."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 36 meter, de Aldi op 173 meter en de Albert Heijn op 236 meter. Basisschool het Noorderlicht zit op 460 meter en huisartsenpraktijk Scheijmans en Laauwen op 207 meter. De bushalte Groenedijkplein met lijnen 1 en 2 is op 128 meter, en het treinstation Breda ligt op 1,7 kilometer.
Zijn er risico's op dit adres?
In de gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar om daar iets over te zeggen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld tuin, balkon of isolatie. Dat staat niet in de advertentie. De beschikbare kenmerken zijn beperkt tot kamers, slaapkamers, badkamers, woonlagen en inhoud.
