Schans 29
Buitengebied Werkendam zuid, Altena
Bekijk buurtEen vrijstaande villa met veel ruimte
Deze vrijstaande villa aan de Schans 29 in Werkendam is een bijzondere verschijning: een woning met een woonoppervlakte van 637 m² volgens de BAG-registratie, terwijl de makelaar 500 m² opgeeft. Met een vraagprijs van 2,5 miljoen euro is dit een woning aan de hoge kant, maar dan krijg je ook veel waar voor je geld. Het is een van de vrijstaande woningen in Altena die nu te koop staan.
De woning zelf
De villa uit 2011 heeft 10 kamers, waaronder 8 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is maar liefst 2000 m³. Rondom het huis ligt een tuin, en er is een inpandige garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en een warmtepomp. Het energielabel is A+, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
Buitengebied Werkendam zuid
Met 170 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en de woningen zijn bijna allemaal eengezinswoningen. Bewoners van de wijk Werkendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen noemt het "een leuke buurt" en "super centraal", terwijl een ander opmerkt dat er "niet echt contact is tussen de buren". Het is een buurt Buitengebied Werkendam zuid waar je vooral rust en ruimte vindt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 1,5 km afstand, of bij de Albert Heijn op 2,1 km. Basisschool Het Baken ligt op 1,5 km, en het Altena College voor voortgezet onderwijs op 1,6 km. De huisartspraktijk Neeteson en de Service Apotheek de Kruijf zitten beide op ongeveer 1,6 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Sleeuwijk, Tol West op 657 m, met lijnen 180, 181, 221, 500 en 502. Het treinstation Boven-Hardinxveld ligt op 4,4 km. De gemeente Altena heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Makelaars van Altena op Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schans 29, Werkendam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 2.500.000 euro. Daarmee is dit een woning aan de hoge kant, maar je krijgt er ook veel voor terug: een woonoppervlakte van 637 m² volgens de BAG-registratie (de makelaar geeft 500 m² op) en een perceel van 14.537 m². De prijs per vierkante meter is 5.000 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 10 kamers, waarvan 8 slaapkamers en 3 badkamers. Het huis is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 2.000 m³. Er is een tuin rondom en een inpandige garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en een warmtepomp.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat; het is een indicatie van de energieprestatie. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, maar dat hangt ook af van je eigen gebruik.
Hoe is de buurt Buitengebied Werkendam zuid?
De buurt is klein en rustig, met 170 inwoners. Veel huishoudens zijn gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk Werkendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner noemt het "een leuke buurt" en "super centraal", terwijl een ander zegt dat er "niet echt contact is tussen de buren". Het is een landelijke omgeving met veel ruimte.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 1,5 km vind je de Aldi en op 2,1 km de Albert Heijn. Basisschool Het Baken ligt op 1,5 km en het Altena College op 1,6 km. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,6 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Sleeuwijk, Tol West op 657 m, met lijnen 180, 181, 221, 500 en 502. Het treinstation Boven-Hardinxveld ligt op 4,4 km.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het betekent dat je mogelijk geluidsoverlast kunt ervaren van het verkeer, maar dat hangt af van je eigen beleving en de ligging van de woning.
Wat is het overstromingsrisico in dit gebied?
Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning. Het is goed om je hiervan bewust te zijn, maar het hoeft geen belemmering te zijn.
Statistieken van Buitengebied Werkendam zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Werkendam
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is achterbuurt en volksbuurt en doorsnee mensen, roddelen en achterklap horen erbij, als ze niks over je te vertellen hebben / kennen, dan verzinnen ze het wel. Onbetrouwbaar ook, ze zeggen het 1 tegen jou en tegen een ander zeggen ze het tegenovergestelde. Als ze van de kerk zijn heb je twee soorten 1 soort kun je 100% van op aan en betrouwbaar, ander soort doet mooi in je gezicht en probeert je een oor aan te naaien en hebben buren en vrienden positieve reviews laten schrijven op Google en co. Je staat er hier alleen voor en alleen als ze kunnen profiteren van je zijn ze poeslief en aardig.
Het is een leuke buurt. Super centraal. En buren zijn ook goed.
Wat wij merken is dat er in de buurt niet echt contact is tussen de buren, veel mensen kennen elkaar ook gewoon niet. Voor de rest is het opzich een rustige buurt!
Erg mooi en makkelijk bereikbaar
Statistieken van Werkendam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €702.800 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.993 | – |
| Huurprijs | €1.395 p/m | €1.395 p/m |
Ervaringen van Altena
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een rustige wijk met een actieve buurtvereniging. Voornamelijk oudere bewoners en gezinnen.
Mooie buurt rustige maar wel super aardige mensen, geeft je echt het dorpsgevoel. Wel soms wat afgelegen en best een stukje rijden naar de snelweg, al zijn alle essentiële dingen in de buurt. Prachtig aan de Maas om heerlijk te varen.
De buurt is achterbuurt en volksbuurt en doorsnee mensen, roddelen en achterklap horen erbij, als ze niks over je te vertellen hebben / kennen, dan verzinnen ze het wel. Onbetrouwbaar ook, ze zeggen het 1 tegen jou en tegen een ander zeggen ze het tegenovergestelde. Als ze van de kerk zijn heb je twee soorten 1 soort kun je 100% van op aan en betrouwbaar, ander soort doet mooi in je gezicht en probeert je een oor aan te naaien en hebben buren en vrienden positieve reviews laten schrijven op Google en co. Je staat er hier alleen voor en alleen als ze kunnen profiteren van je zijn ze poeslief en aardig.
Het is een leuke buurt. Super centraal. En buren zijn ook goed.
te weinig huizen
Gezellige buurt veilig voor kinderen
Er is al wel is wat gestolen bij ons appartementencomplex dus voel ik me niet echt veilig. De mensen om ons heen zijn opzich wel aardig, maar een paar rotte appels erbij.
Gewoon een super leuk dorp. Ik weet dat ik alles hier in detail moet vertellen maar het is hier gewoon leuk.
Statistieken van Altena
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.597 | €528.187 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.758 | – |
| Huurprijs | €1.395 p/m | €1.395 p/m |
Locatie en voorzieningen
Schans 29, Werkendam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
