Bakkerskilweg 1
Buitengebied Oostwaard, Altena
BuurtRust en ruimte aan de Bakkerskilweg
Deze vrijstaande woning uit 1880 ademt karakter en biedt een bijzondere woonervaring in het buitengebied van Werkendam. Met 289 m² woonoppervlak en een perceel van 2600 m² is er volop ruimte voor een gezin dat van privacy en natuur houdt. De woning is energielabel A, wat bij een monumentaal pand bijzonder zuinig is. De vraagprijs van €1.895.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste van dit type woning in de regio. Vergelijk ook andere vrijstaande woningen in Altena.
Buitengebied Oostwaard: rustig en groen
De buurt Buitengebied Oostwaard is een landelijk gebied met slechts 75 inwoners. Het is er stil en groen. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en de woningen zijn vrijwel allemaal eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bebouwingsdichtheid en veel rust.
Dagelijks leven in de omgeving
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, Jumbo, ligt op bijna 3 km afstand. Ook basisscholen zoals RK Basisschool De Bolderik en Kanjerschool De Wilgenhoek zijn op loop- of fietsafstand. Het treinstation ligt op 11 km, dus je bent vooral op de auto aangewezen. De gemeente Altena biedt een mix van landelijk wonen met voorzieningen in de omliggende dorpen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Paans Makelaars in onroerende goederen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bakkerskilweg 1, Werkendam
Is €1.895.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.895.000 is hoog, maar past bij een vrijstaande woning met een groot perceel van 2600 m² en energielabel A in een landelijke omgeving. Er zijn geen directe vergelijkbare woningen in de buurt beschikbaar, maar voor een karakteristiek pand uit 1880 met moderne energieprestaties is dit een marktconforme prijs.
Hoe is het energielabel A bij een woning uit 1880 mogelijk?
Het energielabel A geeft aan dat de woning zeer energiezuinig is, ondanks het bouwjaar 1880. Dit is waarschijnlijk bereikt door grondige renovatie, zoals isolatie, dubbel glas en een moderne installatie. Dit is een groot voordeel, want het houdt de stookkosten laag.
Wat voor onderhoud vraagt een monumentale vrijstaande woning?
Een woning uit 1880 heeft vaak karakteristieke details zoals houten kozijnen, een rieten dak of natuurstenen muren. Regelmatig onderhoud is nodig om deze elementen in goede staat te houden. Denk aan schilderwerk, dakcontrole en het bijhouden van de tuin. Het energielabel A suggereert dat de basis goed is, maar blijf alert op verouderde installaties.
Hoe is de bereikbaarheid van Werkendam?
Werkendam ligt in het landelijke Altena, omringd door water en natuur. De dichtstbijzijnde snelweg is de A27, op ongeveer 10 km afstand. Het treinstation is 11 km verderop, dus een auto is noodzakelijk. De omgeving is rustig en groen.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen 5 km zijn er drie basisscholen, waaronder RK Basisschool De Bolderik (2,9 km) en Kanjerschool De Wilgenhoek (3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dongemond College in Raamsdonksveer (5,8 km). De afstanden zijn goed te doen met de fiets of auto.
Wat is de sfeer in de buurt Buitengebied Oostwaard?
Het is een zeer rustige, landelijke buurt met veel gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de natuur is overal. De woningen staan ruim van elkaar, dus privacy is gegarandeerd. Het is een ideale plek voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten.
