Schuifknoop 27
Noorderplassen West-Noord, Almere
Bekijk buurtEen royale vrijstaande villa aan het water
Deze vrijstaande villa aan de Schuifknoop 27 in Almere is een bijzonder ruim huis, met een woonoppervlakte van 317 vierkante meter volgens de makelaar. Het ligt aan de bosrand, aan het water en aan een rustige weg, met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 1.647.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning van dit formaat, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Almere.
De woning zelf
De villa uit 2013 heeft acht kamers, waaronder zes slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is maar liefst 1.138 kubieke meter. Volgens de makelaar is er geen isolatie en geen spouw, maar de woning heeft wel stadsverwarming, een warmte terugwininstallatie en volledige vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 322 vierkante meter, terwijl de makelaar 317 vierkante meter opgeeft; het perceel is in beide gevallen 566 vierkante meter.
Noorderplassen W.- Noord
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een rustige, groene buurt. Bewoners van de buurt Noorderplassen W.- Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de rustige omgeving met veel groen en de jaarlijkse buurt-BBQ. Een ander noemt het "een goede nette buurt". Het aantal misdrijven is met 19 per jaar laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op ongeveer 1,2 kilometer afstand, of bij Albert Heijn op 2,7 kilometer. Basisscholen zijn er ook in de buurt: Oecumenische Daltonschool De Windwijzer op 1,1 kilometer en De Ontdekking op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Het Noorderdok zit op 1,2 kilometer, en de dichtstbijzijnde apotheek is Alphega Apotheek de Boog op 2,6 kilometer. Buslijn M6 stopt op 731 meter bij halte Noorderplassen Noord, en buslijn 806 op 783 meter. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 3,8 kilometer. De gemeente Almere heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm, met respectievelijk 48 en 40 dB Lden. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder iQ Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schuifknoop 27, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 1.647.000 euro. Voor een vrijstaande villa van 317 vierkante meter woonoppervlakte komt dat neer op 5.196 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De prijs is aan de hoge kant voor Almere, maar deze woning is ook uitzonderlijk groot en ligt aan het water.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft acht kamers, waaronder zes slaapkamers, en twee badkamers. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 1.138 kubieke meter. De makelaar noemt het een villa. Er is vloerverwarming in de hele woning en stadsverwarming met een warmte terugwininstallatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning geen isolatie en geen spouw, maar wel stadsverwarming en vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je energierekening.
Hoe is de buurt Noorderplassen W.- Noord?
De buurt heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de rustige omgeving met veel groen. Een ander noemt het "een goede nette buurt". Het aantal misdrijven is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen zoals De Windwijzer en De Ontdekking. De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Het Noorderdok zit op 1,2 kilometer en de apotheek op 2,6 kilometer. Buslijn M6 stopt op 731 meter en buslijn 806 op 783 meter. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 3,8 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Statistieken van Noorderplassen West-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Noorderplassen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een goede buurt met alles erin alleen niks te doen
Statistieken van Noorderplassen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €725.833 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.390 | – |
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.232 | €537.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.810 | – |
| Huurprijs | €1.749 p/m | €1.756 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schuifknoop 27, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
