Een ruim appartement op de Zuidas
Dit appartement aan de George Gershwinlaan ligt in een buurt die vooral bekend staat om de moderne architectuur en het levendige karakter. Met 173 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink huis, een stuk ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt. De huurprijs van €9.950 per maand ligt flink boven het gemiddelde van €4.073 in de buurt, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die op dit moment worden aangeboden.
Leven in Zuidas-Zuid
De buurt Zuidas-Zuid is een gebied waar veel jonge mensen wonen: meer dan de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner zegt: "zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers." Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen vinden er hun plek. De sfeer is rustig, maar er is genoeg te doen in de buurt.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: de Albert Heijn zit op 49 meter, dus praktisch naast de deur. Ook een AH to go en een Ekoplaza zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er verschillende opties, zoals de Merkelbachschool op ongeveer 500 meter en de Kindercampus Zuidas op iets meer dan 600 meter. Het St. Nicolaaslyceum voor voortgezet onderwijs ligt op ongeveer 750 meter. De gemeente Amsterdam biedt in deze omgeving veel voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broersma Wonen op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over George Gershwinlaan 245, Amsterdam
Waarom is de huurprijs zo hoog vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €9.950 ligt 144% boven het buurtgemiddelde van €4.073. Dat komt vooral doordat dit appartement met 173 m² veel groter is dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, dat rond de 104 m² ligt. Grotere woningen zijn schaarser en vragen doorgaans een hogere prijs per maand.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Wat voor buurt is Zuidas-Zuid?
Zuidas-Zuid is een moderne buurt met veel jonge bewoners: 58% is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (54%), maar ook gezinnen wonen er. Een bewoner omschrijft het als "schoon en veilig" met diverse winkels en restaurants in de omgeving.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Albert Heijn zit op 49 meter van de woning, dus om de hoek. Daarnaast zijn er een AH to go op 234 meter en een Ekoplaza op 443 meter. Ook een SPAR is binnen 500 meter te vinden.
Hoe ver is het naar scholen?
De dichtstbijzijnde basisschool is de Merkelbachschool op 516 meter. Ook de Kindercampus Zuidas (632 meter) en de Tweede Openluchtschool voor het Gezonde Kind (884 meter) zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs zijn het St. Nicolaaslyceum (768 meter) en het Spinoza Lyceum (911 meter) dichtbij.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 0,9 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen.
