Keizersgracht 728B
Amstelveldbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtAan de Keizersgracht
Dit monumentale appartement aan de Keizersgracht ademt historie en allure. Met 241 m² woonoppervlak is het een van de grotere huurappartementen in de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie niet bekend is. De huurprijs van €8.500 ligt 75% boven het buurtgemiddelde van €4.867, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Amstelveldbuurt
De Amstelveldbuurt is een chique grachtenbuurt in Amsterdam-Zuid. Het is een rustige, statige wijk met veel monumentale panden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit. De meeste huishoudens bestaan uit eenpersoonshuishoudens of stellen zonder kinderen. De buurt Amstelveldbuurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad.
Leven in de straat
De Keizersgracht is een van de mooiste grachten van Amsterdam. Om de hoek vind je Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen. Binnen loopafstand zijn basisscholen zoals ASVO en IKC De Kleine Reus. Het Barlaeus Gymnasium is op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broersma Wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Keizersgracht 728B, Amsterdam
Is de huurprijs van €8.500 marktconform?
De huurprijs ligt 75% boven het buurtgemiddelde van €4.867. Dat komt doordat dit appartement met 241 m² veel groter is dan het gemiddelde van 105 m² in de buurt. Voor een woning van deze omvang en op deze locatie is de prijs aan de hoge kant, maar niet uitzonderlijk.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Je kunt hierover navraag doen bij de verhuurder.
Hoe snel worden woningen in de Amstelveldbuurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 14 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt.
Zijn er andere huurappartementen vergelijkbaar met deze?
In de Amstelveldbuurt zijn momenteel 3 huurappartementen beschikbaar, met prijzen variërend van €3.350 tot €7.500. Dit appartement is met €8.500 het duurst, maar ook het grootst.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 241 m², wat 130% groter is dan het buurtgemiddelde van 105 m².
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, ongeveer een half uur lopen of tien minuten met de fiets.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je meerdere Albert Heijn-vestigingen, waarvan de dichtstbijzijnde op 219 meter ligt.
Statistieken van Amstelveldbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.552.714 | €1.380.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.981 | – |
| Huurprijs | €4.867 p/m | €3.750 p/m |
| Huur per m² | €56 p/m | – |
Statistieken van Grachtengordel-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.563.622 | €1.008.061 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.088 | – |
| Huurprijs | €3.233 p/m | €3.051 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Keizersgracht 728B, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
