Vrijstaande woning te koop: Sint Isidorusstraat 2A, Son En Breugel
Verkocht onder voorbehoud
KopenSon en BreugelVrijstaande woningenSint Isidorusstraat 2A

Sint Isidorusstraat 2A

Breugel, Son en Breugel

€ 900.000
Buurt Breugel, Son En BreugelBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 219m²
219m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in Breugel

Deze vrijstaande woning aan de Sint Isidorusstraat in Breugel ademt ruimte en rust. Met 219 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 626 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €900.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Son en Breugel.

Breugel: een dorpse gemeenschap

Breugel is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en groen. De meeste woningen zijn koopwoningen, en er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. Het is een plek waar mensen elkaar kennen. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen buurtreview om te citeren. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Lees meer over de gemeente Son en Breugel.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar BS BuitensteBinnen, een basisschool op twee straten verder, of naar Basisschool De Stokland, die ook dichtbij is. Voor de middelbare school moeten jongeren wel iets verder reizen, naar het voortgezet onderwijs op ruim vijf kilometer.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Roon Makelaardij & Taxaties B.V. aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds10 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 900.000
Prijs per m²€ 4.110

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte176 m²
ObjectoppervlakteKadaster219 m²
Perceeloppervlakte626 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1996

Ligging

BuurtBreugel

Veelgestelde vragen

Over Sint Isidorusstraat 2A, Son En Breugel

Is €900.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €900.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 219 m² met energielabel A in Breugel. De prijs ligt in lijn met wat andere vrijstaande woningen in de omgeving kosten.

Hoe zuinig is deze woning met energielabel A?

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de actuele energieprijzen.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1996. Dat betekent dat je veel privacy hebt en een eigen tuin, aangezien het perceel 626 m² groot is.

Hoe is de buurt Breugel om in te wonen?

Breugel is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en groen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals BS BuitensteBinnen (op 279 meter) en Basisschool De Stokland (op 683 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je wel verder reizen, naar ongeveer 5,1 kilometer.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,5 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de auto of fiets, maar niet op loopafstand.

Aangeboden door
Van Roon Makelaardij & Taxaties B.V.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.4
Bewoners geven Son en Breugel een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Son en Breugel

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.8
A. Gerrits
Gezin · Tussenwoning
Son
10-09-2025
Fijne buurt om in te wonen

Vlakbij hertenkamp en leuk stuk bos. Ideaal voor hondenbezitters want het is losloopgebied. Meerdere scholen en winkels in de omgeving, bus verbinding dichtbij.

7.5
PvD
Gezin · Tussenwoning
Son
05-04-2025
Een natuurlijke vriendelijke buurt

Ik heb een hele leuke buurt met een gezellig gezin, de mensen om me heen in de buurt zijn ook leuk. Er is prima onderwijs, alleen geen middelbare school, omdat het een dorp is.

8.0
F. Hendriks
Gezin · 2-onder-1-kap
Son
02-06-2024
Levendig klein dorpje

Ik woon al heel mijn leven hier in dit dorpje. Er is veel te doen, kinderboerderijen, restauranten, brouwerijen, sporten en hobby ruimtes en er worden veel evenementen georganiseerd. Ook kent bijna iedereen kent elkaar binnen het dorp.

Statistieken van Son en Breugel

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,0k0-15
1,9k15-25
4,1k25-45
5,0k45-65
4,0k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen32%
Met kinderen38%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-438%
HBO-WO43%
Herkomst
Nederland83%
Europa8%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €950.167€597.917
Koop per m² €4.654
Huurprijs €2.463 p/m€2.463 p/m
Woonoppervlakte
60-89 m²3%
90-119 m²23%
120-159 m²37%
160 m² en meer36%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 19455%
1945-197035%
1970-19909%
1990-201046%
Na 20105%
Energielabels
A+5%
A26%
B21%
C31%
D9%
E4%
F1%
G3%

Locatie en voorzieningen

Sint Isidorusstraat 2A, Son En Breugel

Coop
van Gentlaan 6-10
367m
Albert Heijn
17 Septemberplein 9
1202m
Aldi
Heistraat 14b
1202m
Jumbo
Nieuwstraat 75-77
1495m
PLUS
Amerikalaan 4
2016m
Albert Heijn
Ouverture 214
3728m
Lidl
Wijngaardplein 45
4327m
Aldi
Belgieplein 22-23
4343m
Albert Heijn
Tarwelaan 70
4344m
Jumbo
Belgiëplein 21
4376m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Vliegverkeer peiljaar 202240 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1996
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied75,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving33 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming15 cm
Waterdiepte worst-case15 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt34,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSint Isidorusstraat 2A, Son En Breugel
Bekijk