Splitting 10

De woning aan Splitting 10 in Emmen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Barger-Oosterveld. De woning is ruim met 225 m² woonoppervlak en een groot perceel van 1107 m², en heeft energielabel B.

De woning ligt in Barger-Oosterveld, een rustige wijk aan de rand van Emmen. Het treinstation van Emmen ligt op 6,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer. Met de auto ben je snel op de N34 en richting de A37.

Barger-Oosterveld is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen (97% van de woningen). Het is een gezinsvriendelijke wijk met een lage stedelijkheidsgraad. Er wonen relatief veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een dorps karakter.

Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De SPAR supermarkt zit op 500 meter, en basisscholen zoals de St. Gerardusschool en OBS op 't Veld zijn op 700 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar PRO Emmen op 560 meter. Ook een kinderdagverblijf en restaurant zijn dichtbij.

Het perceel is 1107 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt verwachten dat er voldoende ruimte is voor een ruime tuin rondom de woning.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De energiekosten zullen lager zijn dan bij een woning met label G of F, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.