Verkocht onder voorbehoud
Volendam-Oude kom, Edam-Volendam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de St Lambertusstraat ademt de sfeer van het oude Volendam. Met 93 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 97 m² is het een compact maar compleet huis. De vraagprijs van €375.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €468.929, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Edam-Volendam.
De buurt Volendam-Oude kom is een levendige wijk met een mix van bewoners. Van de 3.275 inwoners is een groot deel 45 jaar of ouder, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen (77%) en een hoog percentage koopwoningen (66%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gemengde gemeenschap zien.
In de oude kom van Volendam heb je dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je Dirk (om de hoek) en Albert Heijn (twee straten verder) voor de boodschappen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Sint Jozef Basisschool (naast de deur) en De Samensprong (vijf minuten lopen). De gemeente Edam-Volendam biedt daarnaast een breed aanbod aan scholen en winkels.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Steur Makelaars o.g. B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver St Lambertusstraat 4, Volendam
De vraagprijs van €375.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€468.929). De mediaanprijs in Volendam-Oude kom is €395.000, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel G is, wat kan leiden tot hogere stookkosten.
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
De buurt heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een rustige, gemengde wijk.
Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals Sint Jozef Basisschool (244 m) en De Samensprong (528 m). Voor voortgezet onderwijs is Don Bosco College op 1,3 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,6 km afstand. Dit is relatief ver, dus je bent vooral aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
In de afgelopen periode stonden woningen in Volendam-Oude kom gemiddeld 81 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.929 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.568 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn aardig
ik heb tot nu toe alleen maar leuke buren gehad waar ik goed mee op kon schieten, alle buren vinden dat volgens mij wel
Heel gezellig buurt iedereen behulpzaam aardig veel kennis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.895 | €401.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.654 | – |
| Huurprijs | €3.900 p/m | €3.900 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mensen zijn aardig
Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis
Top en knusjes
ik heb tot nu toe alleen maar leuke buren gehad waar ik goed mee op kon schieten, alle buren vinden dat volgens mij wel
Heel gezellig buurt iedereen behulpzaam aardig veel kennis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.895 | €401.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.654 | – |
| Huurprijs | €3.900 p/m | €3.900 p/m |
St Lambertusstraat 4, Volendam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
