Staai 33
Grevenbicht, Sittard-Geleen
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter in Grevenbicht
Aan de Staai in Grevenbicht staat deze vrijstaande woning uit 1880, een huis met een eigen verhaal. Met een vraagprijs van €539.000 is dit een opvallende verschijning in het aanbod van vrijstaande woningen in Sittard-Geleen. De prijs ligt 43% boven het buurtgemiddelde van €377.778, wat deze woning aan de hoge kant maakt.
De woning zelf
De woning telt zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 813 m³ en de woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is dat 178 m², terwijl de makelaar 129 m² opgeeft. Het perceel is 755 m² groot, met een achtertuin van 493 m² op het westen. Er is een inpandige garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en muurisolatie, en is er een c.v.-ketel aanwezig. Het energielabel is F, het een na minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Een dorp met een gemeenschap
Grevenbicht is een dorp met zo'n 2.260 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,24; een van hen zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt: "Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen." Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 24 reviews op gemeenteniveau. Meer over de buurt Grevenbicht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij Jumbo of Aldi op zo'n 2,8 kilometer. Basisschool De Kingbeek ligt op 614 meter, en de huisartsenpraktijk in Obbicht is 2,1 kilometer verderop. De Service Apotheek Grevenbicht zit om de hoek, op 401 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Grevenbicht, Boulevard, met lijn 16 en 616, op 421 meter. Het treinstation Susteren ligt op 6,3 kilometer. Dit alles in de gemeente Sittard-Geleen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €365.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 48% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 61% gestegen, van €227.000 naar €365.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 31 dB Lden en door vliegverkeer 17 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en de leeftijd van de woning. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, terwijl wateroverlast bij hevige regen laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RoyWorks Woningmakelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Staai 33, Grevenbicht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €539.000 ligt 48% boven de WOZ-waarde van €365.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 61% gestegen, van €227.000 naar €365.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 813 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is dat 178 m², terwijl de makelaar 129 m² opgeeft. Het perceel is 755 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F. Dit is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en muurisolatie, en is er een c.v.-ketel aanwezig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1880 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 60% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand. Basisschool De Kingbeek ligt op 614 meter. De huisartsenpraktijk in Obbicht is 2,1 kilometer verderop en de Service Apotheek Grevenbicht zit op 401 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Grevenbicht, Boulevard, met lijn 16 en 616, op 421 meter.
Hoe is de buurt Grevenbicht?
Grevenbicht heeft ongeveer 2.260 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,24. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt: "Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen."
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €4.178, gebaseerd op de makelaar-opgave van 129 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €2.310 per m². De vraagprijs ligt 43% boven het buurtgemiddelde van €377.778.
Is er een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 493 m² op het westen en een inpandige garage. Het totale perceel is 755 m² groot.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze gegevens zijn geen inspectie van de woning zelf.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 31 dB Lden en door vliegverkeer 17 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Statistieken van Grevenbicht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €377.778 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.310 | – |
Ervaringen van Obbicht en Papenhoven
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel heel heel sociale buurt.
Statistieken van Obbicht en Papenhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €380.467 | €380.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.142 | – |
Ervaringen van Sittard-Geleen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
N.V.T.
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Statistieken van Sittard-Geleen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.454 | €348.405 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.175 | – |
| Huurprijs | €1.047 p/m | €1.034 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Staai 33, Grevenbicht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
