Suderom 4
Boornbergum, Smallingerland
BuurtEen vrijstaande woning met een flink perceel
Aan de rand van Boornbergum staat deze vrijstaande woning uit 1978, met een woonoppervlak van 229 m² en een perceel van maar liefst 3610 m². Het is een rustige plek, waar je met ruim 1800 inwoners en veel eengezinswoningen echt het dorpsgevoel hebt. De vraagprijs van €995.000 ligt aan de hoge kant, vergeleken met de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Wie op zoek is naar vrijstaande woningen in Smallingerland, vindt hier een bijzonder ruim opgezette woning.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft een woonoppervlak van 229 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Het perceel is met 3610 m² uitzonderlijk groot. De woning is gebouwd in 1978 en verkeert in een staat die je zelf moet beoordelen, want de advertentie geeft geen details over de indeling of het onderhoud.
Leven in Boornbergum
Met ruim 1800 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige dorpsgemeenschap. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen noemt het "Prachtig!" en zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander vult aan: "Veilig en sociale controle." Het aantal misdrijven in de buurt is met 39 per jaar laag, al zegt dat niet alles over hoe het hier echt is. De buurt Boornbergum heeft een dorps karakter, met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Poiesz, op nog geen kilometer afstand. Voor de kinderen is Christelijke Basisschool Bij de Boarne om de hoek, op 122 meter. De huisarts zit in Drachten, op ruim een kilometer, en de apotheek op 2,5 kilometer. Met buslijn 23 bij de halte Easterbuorren op 323 meter ben je voor het OV aangewezen op de bus; het treinstation in Akkrum ligt op 14,3 kilometer. Voor uitgebreidere zorg kun je terecht bij Nij Smellinghe in Drachten, op 4,6 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dijkstra Heida Makelaars Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Suderom 4, Boornbergum
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog?
De vraagprijs van €995.000 ligt 157% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €387.667. Dat komt vooral door de omvang: het woonoppervlak van 229 m² is 141% groter dan het buurtgemiddelde van 95 m², en het perceel is met 3610 m² uitzonderlijk ruim. De prijs per vierkante meter is met €4345 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4186 per m².
Wat zegt het energielabel C over de woning?
Het energielabel C is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning of over eventuele isolatie.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 3610 m² groot, wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 229 m². De advertentie geeft geen verdere details over de tuin of buitenruimte, dus het is niet duidelijk hoe het perceel is ingericht of of er bijvoorbeeld een garage of bijgebouw staat.
Wat is er bekend over de fundering van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. Wel is de bodem van veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De advertentie zelf geeft geen informatie over de fundering of de staat van het onderhoud.
Hoe is het OV geregeld in Boornbergum?
De dichtstbijzijnde bushalte is Boornbergum, Easterbuorren op 323 meter, met buslijn 23. Ook de haltes Nijewei en Westerbuorren liggen op loopafstand, beide met dezelfde lijn. Het dichtstbijzijnde treinstation is Akkrum, op 14,3 kilometer. De busverbinding is dus prima, maar voor de trein moet je een stuk rijden.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Op nog geen kilometer zit een Poiesz-supermarkt, en op 2,5 kilometer een Jumbo en Lidl. De Christelijke Basisschool Bij de Boarne ligt op 122 meter, en obs de Finneblom op 422 meter. De huisarts zit in Drachten op 1,2 kilometer, de apotheek op 2,5 kilometer. Voor een restaurant of bibliotheek moet je iets verder, maar de basis is dichtbij.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Smallingerland?
Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04, op basis van 24 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle." Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de staat van onderhoud of eventuele buitenruimtes. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus je zult contact moeten opnemen met de makelaar voor meer details.
