Tedingeroord 42
De Lanen · 2493 ZD 's-Gravenhage
Een royale vrijstaande woning in De Lanen
Deze vrijstaande woning aan de Tedingeroord in Den Haag biedt een woonoppervlak van 256 m² op een perceel van 975 m². Het bouwjaar 2000 zorgt voor een moderne uitstraling. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend was. Met een laatst bekende vraagprijs van €1.575.000 lag deze woning 165% boven het buurtgemiddelde van €595.000, wat deels te verklaren was door de royale oppervlakte. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Den Haag. Deze woning staat sinds 25 juni 2026 niet meer online.
De Lanen: rustig en kindvriendelijk
De Lanen is een rustige, groene buurt in Den Haag. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,25. Een bewoner zegt: "Fijne buurt die wel meer en meer een expat wijk wordt. Goede uitvalswegen en openbaar vervoer, scholen op loop afstand of korte fietsafstand." Een ander noemt het "perfect" en "goeie plek voor kinderen opvoeden". In de buurt wonen veel gezinnen: 64% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt De Lanen is matig stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 1459.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn of Dirk, beide op ongeveer tien minuten lopen. Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Sint Jozef Basisschool en Kindcentrum Regenboog zitten om de hoek. Het treinstation is op twintig minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Röttgering NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Tedingeroord 42, 's-Gravenhage
Was €1.575.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.575.000 lag 165% boven het buurtgemiddelde van €595.000. Dat komt doordat deze woning met 256 m² woonoppervlak 121% groter is dan het gemiddelde in de buurt (116 m²). Ook het perceel van 975 m² is uitzonderlijk. De prijs per m² was met €6.152 hoger dan het buurtgemiddelde van €5.188, maar dat was gebruikelijk voor grotere woningen. Of de prijs marktconform was, hing af van de exacte stond en afwerking.
Hoe is de buurt De Lanen om in te wonen?
De Lanen wordt door bewoners beoordeeld met een 8,25. Ze noemen het een fijne, rustige buurt met goede uitvalswegen en openbaar vervoer. Scholen, winkels en een bioscoop zijn op loop- of fietsafstand. Het is een kindvriendelijke wijk met veel gezinnen. De buurt is matig stedelijk, dus je hebt zowel rust als voorzieningen dichtbij.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Dirk, beide op ongeveer 900 meter lopen. Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Sint Jozef Basisschool en Kindcentrum Regenboog zitten op 10-15 minuten lopen. Het treinstation is op 1,8 km, ongeveer 20 minuten lopen. Verder zijn er een park, restaurant en bibliotheek op loopafstand.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit niet opgegeven. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Met een woonoppervlak van 256 m² is het aannemelijk dat er meerdere slaapkamers en leefruimtes zijn, maar exacte aantallen zijn niet bekend.
Is er een tuin bij deze woning?
De advertentie vermeldde geen tuin, maar het perceel was 975 m² groot. Dat biedt ruimte voor een ruime tuin, maar dit is niet bevestigd in de gegevens.
Waarom stond het energielabel niet in de advertentie?
Röttgering NVM Makelaars had op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
