Koopwoningen De Lanen, Den Haag

Huizenprijzen en marktcijfers De Lanen, Den Haag

De koopmarkt in De Lanen is stevig. Van de 1.777 woningen in de buurt is 70% koopwoning, wat de buurt duidelijk positioneert als een eigendomsbuurt. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €503.000, fors boven het gemeentelijk gemiddelde van €354.000 en ook iets hoger dan het wijkgemiddelde van Leidschenveen (€483.000). Dat prijsverschil weerspiegelt de populariteit van De Lanen binnen de wijk.

Op basis van de afgelopen twaalf maanden werden er 24 woningen verkocht, met een gemiddelde koopprijs van €627.375. De bandbreedte loopt van €425.000 tot €950.000, wat aangeeft dat er zowel toegankelijkere woningen als ruime gezinswoningen op de markt komen. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 126 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €4.980. Dat is een reëel getal voor een groene, goed bereikbare buurt in deze regio. Voor het actuele aanbod, de gemiddelde vraagprijs en de gemiddelde verkooptijd kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.

Wonen in De Lanen, Den Haag

De Lanen is een rustige, planmatig opgezette woonbuurt in de wijk Leidschenveen, gebouwd rond de eeuwwisseling. De straten zijn vernoemd naar laantypen en de opzet is groen en overzichtelijk, met ruime trottoirs, veel groen tussen de woningen en een duidelijke scheiding tussen woon- en doorgaand verkeer. Het overgrote deel van de woningen bestaat uit eengezinswoningen, rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen. Appartementen zijn er ook, maar ze vormen een kleiner deel van het aanbod.

De buurt trekt veel gezinnen met kinderen, wat je ook terug ziet in de cijfers: de leeftijdsgroep 45-65 is het grootst, maar ook de groep 0-15 is goed vertegenwoordigd met 1.175 inwoners. Dat merk je in de straten: fietsen voor de deur, basketballen op straat, en een actief gebruik van de openbare ruimte. Een bewoner omschrijft het als volgt: "Fijne buurt die wel meer en meer een expat wijk wordt." Die internationaliseringstendens is merkbaar in de samenstelling van de buurt, maar verandert het karakter nog niet wezenlijk.

Qua voorzieningen scoort De Lanen goed. Winkelcentrum Ypenburg ligt op fietsafstand en biedt een volledig supermarktaanbod, winkels en horecagelegenheden. Dichter bij huis zijn er ook kleinere voorzieningen. Voor gezinnen zijn er scholen op loop- of korte fietsafstand, een kinderboerderij, een zwembad en een bioscoop, allemaal bereikbaar zonder auto. Dat maakt de buurt praktisch voor gezinnen die niet voor elke boodschap of activiteit de auto hoeven te pakken.

De bereikbaarheid is een van de sterkste punten van De Lanen. Bewoners geven bereikbaarheid een 9,0, de hoogste deelscore. De RandstadRail-halte Leidschenveen brengt je in circa twintig minuten naar het centrum van Den Haag. Via de A4 en A12 ben je snel op de snelweg richting Amsterdam, Rotterdam of Utrecht. De buurt ligt ook gunstig ten opzichte van de kantoorlocaties in de Haagse regio, wat het interessant maakt voor forensen. Onderwijs krijgt eveneens een 9,0, wat aansluit bij de aanwezigheid van meerdere basisscholen en een brede schoolomgeving in de directe omgeving.

Wil je meer weten over het karakter van de buurt, de bewonersscores per categorie en wat bewoners verder schrijven? Bekijk dan de volledige buurtpagina van De Lanen met alle reviews en wijkdata. Andere buurten in Leidschenveen die qua sfeer en woningtype vergelijkbaar zijn, zijn De Velden en De Vissen. De Rietbuurt heeft een iets ander karakter met meer waterrijke omgeving. Voor meer informatie over de buurt en het gemeentelijk beleid rondom wonen kun je ook terecht op de website van de gemeente Den Haag.

Is een koophuis in De Lanen iets voor jou?

De Lanen is in de eerste plaats een gezinsbuurt. Met een hoog aandeel koopwoningen, goede scholen op fietsafstand en een groene, rustige woonomgeving is de buurt het meest geschikt voor gezinnen die bewust kiezen voor een planmatige, goed georganiseerde woonwijk buiten de drukte van de Haagse binnenstad. Doorstromers die meer ruimte zoeken dan een appartement in de stad biedt, vinden hier doorgaans wat ze zoeken.

Starters die een appartement kopen in De Lanen kunnen terecht aan de onderkant van de markt, maar moeten rekening houden met een gemiddelde koopprijs van ruim €627.000 en een bandbreedte die al begint bij €425.000. Overbieden is in deze buurt geen uitzondering. Wie flexibeler wil zijn, kan ook kijken naar huurwoningen in De Lanen als tussenstap. Senioren vinden hier minder levensloopbestendige appartementen dan in sommige andere Haagse buurten, al zijn er wel opties.

Wat bewoners zeggen over De Lanen

De Lanen krijgt een gemiddelde bewonersbeoordeling van 8,2 op 10, gebaseerd op ingediende reviews. De hoogste scores gaan naar bereikbaarheid (9,0) en onderwijs (9,0), gevolgd door veiligheid (8,5) en voorzieningen (8,5). De laagste deelscore is voor gemeenschap (7,0), wat aansluit bij de opmerking van een bewoner: "Fijne buurt die wel meer en meer een expat wijk wordt." Dat wijst op een buurt in verandering, waarbij sociale cohesie minder vanzelfsprekend is dan in een meer stabiele, langdurig gevestigde woonwijk. Groen scoort een 7,5, wat redelijk is maar aangeeft dat er ruimte voor verbetering bestaat. Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de buurtpagina van De Lanen.

Koopwoningen vergelijken in en rond De Lanen

Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen op één pagina, aangevuld met bewonersreviews en buurtdata die je nergens anders op een kooppagina vindt. Zo kun je niet alleen zien wat er te koop staat, maar ook of de buurt bij je past voordat je een bezichtiging plant. Wil je vergelijken? Bekijk ook het aanbod in de bredere wijk via koopwoningen in Leidschenveen, of oriënteer je op andere Haagse wijken zoals Benoordenhout of Belgisch Park. Voor een volledig overzicht van de Haagse koopmarkt kun je terecht bij koopwoningen in Den Haag.