Venne-Oost, Heusden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Torenstraat in Drunen ademt de sfeer van 1920: een robuust huis met een eigen gezicht. Met 90 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere vrijstaande huizen in de buurt, maar het perceel van 355 m² geeft volop buitenruimte. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €641.188, maar voor een vrijstaand huis in deze categorie is dat marktconform. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Heusden.
De buurt Venne-Oost is een rustige woonwijk, vlak bij het centrum van Drunen. Een bewoner zegt: "Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand." De buurt telt ruim 6.000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, die om de hoek zit, of bij Jumbo op twee straten verder. Ook basisschool De Duinsprong is op loopafstand. Het d'Oultremont College voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen. De gemeente Heusden biedt een fijne mix van dorpse rust en stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Torenstraat 112, Drunen
De vraagprijs van €550.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€562.891) en ver onder de gemiddelde vraagprijs (€641.188). Voor een vrijstaande woning met 90 m² woonoppervlak en een perceel van 355 m² is dit een scherpe prijs, zeker gezien de bouw uit 1920 en energielabel G.
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning, maar geeft aan dat het energieverbruik ongunstig is. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Het perceel is 355 m² groot. De advertentie vermeldt geen specifieke tuin of ligging, maar bij een vrijstaande woning uit 1920 is er vaak rondom grond. De exacte indeling en staat van de tuin zijn niet bekend uit de gegevens.
Ja, basisschool De Duinsprong zit op loopafstand (347 m) en ook de Jumbo en Albert Heijn zijn dichtbij. Het d'Oultremont College voor voortgezet onderwijs ligt op 1,3 km. De buurt heeft meerdere speelveldjes en een kinderopvang, zoals bewoners aangeven.
In de buurt zijn 137 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is ruim 6.000. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 8,88 op basis van één review, die de rust en voorzieningen prijst.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,9 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor OV ben je aangewezen op busverbindingen.
De woning is gebouwd in 1920. Het bouwjaar staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Er zijn geen gegevens over dak, leidingen of installaties.
In de buurt staan 16 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €641.188. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (95%). Vrijstaande woningen zijn schaarser; deze woning is met 90 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 163 m².
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €641.188 | €582.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.939 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.150 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Altijd gezellig!
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.738 | €540.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.046 | – |
| Huurprijs | €1.738 p/m | €1.738 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen. Veilig kan ik niet echt zeggen, ze scheuren met auto of fatbike de straten door. Het liefst met telefoon in hun handen. Politie controle weinig tot niets
Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geinvesteerd in de verkeersveiligheid. Alhoewel heel Oudheusden wordt aangemerkt als " woonerf" lijkt het er voor sommige meer op een racecircuit. Hoe hard kan ik rijden langs de snelheidsbeperkende voorzieningen als drempels en wegversmallingen. Ook daar zijn de bezorgdiensten debet aan. De buurt is zeer kinderrijk en daar lijken de automobilisten geen rekening mee te houden, en het gaat een keer verkeerd. Lange tijd heeft de buurt een vaste kern aan inwoners gehad. De laatste tijd domineren arbeidsmigranten en emigranten de woningmarkt en dat is geen goed vooruitzicht. Ze hebben geen enkele binding met hun buurtgenoten. Daardoor zal de kloof tussen de huidige bewoners en de nieuwkomers groter worden totdat iedereen de buurt heeft verlaten. Een gemiste kans van de gemeente Heusden om hier vroegtijdig paal en perk te stellen. Deze strjjdt is verloren. Geen aanrader voor iemand die rust en gezelligheid zoekt.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Altijd gezellig!
Mensen zijn associaal, er parkeren constant Autos in de bocht wat kneiter irritant is, mensen rijden over t gras, fatbikes midden over de weg zwierend met de telefoon in de hand, enzovoort enzovoort.
Het is fijn om jn Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk. Voornamelijk de bereikbaarheid van Oudheusden met het openbaar vervoer is een minpunt. De bus gaat eens in de 30 minuten naar Den Bosch, maar plekken als Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Als je je wil verplaatsen buiten de directe omgeving ben je toch al snel afhankelijk van een auto. Daarnaast vind ik dat er de laatste maanden veel troep op straat ligt. Dat is altijd jammer.
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €655.358 | €554.468 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.305 | – |
| Huurprijs | €1.790 p/m | €1.728 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Torenstraat 112, Drunen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
