Utrechtseweg 269
Sonnenberg, Renkum
BuurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Utrechtseweg in Oosterbeek ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 293 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 2220 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van € 1.650.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Renkum voor een prijsvergelijking.
Buurt Sonnenberg
Sonnenberg is een rustige, groene buurt in Oosterbeek. De meeste woningen zijn koopwoningen (56%) en er wonen relatief veel 65-plussers. Het is een buurt waar je de buren kent en waar het aangenaam wonen is. De buurt Sonnenberg heeft een lage stedelijkheidsgraad, met veel groen en rust.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij Jumbo of Lidl, beide op een kwartier lopen. Voor de kinderen is basisschool De Dorendal op loopafstand, en het Dorenweerd College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Renkum biedt een fijne mix van natuur en voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spitman Makelaars | Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Utrechtseweg 269, Oosterbeek
Is € 1.650.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 1.650.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de grote oppervlakte van 293 m² en het ruime perceel van 2220 m². Vergelijkbare vrijstaande woningen in Renkum zijn vaak kleiner. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning, die niet uit de advertentie blijkt.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 2220 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een zwembad of een bijgebouw. De precieze bestemming en regels kun je bij de gemeente Renkum navragen.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 293 m² woonoppervlak is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De buurt Sonnenberg heeft echter relatief weinig kinderen; de meeste huishoudens bestaan uit 65-plussers. Wel zijn er scholen in de buurt, zoals basisschool De Dorendal en het Dorenweerd College.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dat is prima bereikbaar voor woon-werkverkeer.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op ongeveer 1,7 km afstand vind je Jumbo en Lidl. Ook Albert Heijn is op loopafstand (1,9 km). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Wat is de sfeer in de buurt Sonnenberg?
Sonnenberg is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Het is er stil en veilig, met weinig criminaliteit (5 misdrijven per jaar).
