Valensplein 1
Hoogeloon, Bladel
BuurtEen vrijstaande woning met een ruim perceel
Deze vrijstaande woning aan het Valensplein in Hoogeloon staat in het centrum van het dorp, aan een rustige weg. Met een vraagprijs van € 495.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in de gemeente Bladel. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E. Het is een eengezinswoning met een inhoud van 550 m³.
De woning zelf
De woning heeft 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. Volgens de makelaar is er een inpandige parkeerplaats en is de woning gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en muurisolatie. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 174 m², terwijl de makelaar 148 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 1000 m², maar de makelaar noemt 595 m².
Hoogeloon, een dorp met voorzieningen
Hoogeloon telt ruim 1.900 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Fijne behulpzame en gezellige buurt! Vaak worden er leuke dingen georganiseerd zoals een buurtfeest of burendag." Een ander noemt het "Rommelig maar veel gemak". De buurt Hoogeloon is een rustige kern met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool De Vest ligt op 500 meter lopen, en de huisartsenpraktijk is om de hoek. Voor boodschappen moet je naar de Jumbo of Lidl op ruim 3 kilometer, of de PLUS op 3,2 kilometer. De bushalte Valensplein is naast de deur en wordt bediend door lijnen 291, 292 en 294. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 14,5 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vosters Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Valensplein 1, Hoogeloon
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 495.000. De prijs per vierkante meter is € 3.345, gebaseerd op de woonoppervlakte volgens de makelaar. De woning is een vrijstaande eengezinswoning met een inhoud van 550 m³. De prijs is marktconform voor dit type woning in de gemeente Bladel.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 174 m², maar de makelaar geeft 148 m² op. Het perceel is volgens de BAG 1000 m², terwijl de makelaar 595 m² noemt. Er is een inpandige parkeerplaats.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1960 en staat op zandgrond. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool De Vest ligt op 514 meter, en de huisartsenpraktijk op 304 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Lidl op ongeveer 3 kilometer. De bushalte Valensplein is op 57 meter en wordt bediend door lijnen 291, 292 en 294. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 14,5 kilometer.
Hoe is de buurt Hoogeloon?
Hoogeloon heeft ruim 1.900 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner zegt: "Fijne behulpzame en gezellige buurt! Vaak worden er leuke dingen georganiseerd zoals een buurtfeest of burendag." Een ander noemt het "Rommelig maar veel gemak".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit label geeft aan hoe energiezuinig de woning is, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie. Het label is een indicatie van de te verwachten energiekosten, maar de werkelijke kosten hangen af van je gebruik.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van volgens de BAG 1000 m², maar de makelaar geeft 595 m² op. Er is een inpandige parkeerplaats. Verder worden er geen specifieke buitenruimtes zoals een tuin of balkon genoemd in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van onderhoud of specifieke voorzieningen. Daardoor is het niet mogelijk om daar uitspraken over te doen. De beschikbare gegevens komen uit de makelaar-opgave en openbare bronnen.
