Van Haersmasingel 45
Oentsjerk, Tytsjerksteradiel
BuurtEen royale vrijstaande woning in Oentsjerk
Deze vrijstaande woning aan de Van Haersmasingel 45 in Oentsjerk ademt rust en ruimte. Met 174 m² woonoppervlak is de woning 31% groter dan het buurtgemiddelde, wat je direct een ruimtelijk gevoel geeft. De woning uit 1972 heeft energielabel D, wat in deze buurt minder zuinig is dan het meeste koopaanbod. De vraagprijs van €479.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij het formaat. Bekijk ook de vrijstaande woningen in Tytsjerksteradiel.
De buurt Oentsjerk
Oentsjerk is een dorp met bijna 2000 inwoners, waar het rustig wonen is. De bevolking is gemengd: een kwart is 65-plus, maar ook gezinnen met kinderen zijn goed vertegenwoordigd. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en twee derde is koop. Het is een plek waar je elkaar kent. Lees meer over de buurt Oentsjerk.
Het leven in de straat
Om de hoek vind je basisschool Openbare Basisschool de Opstap (275 m) en kinderdagverblijf Paadwizer (338 m). Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op 1,2 km afstand, twee straten verder. Ook Poiesz en Jumbo zijn binnen 5 km te vinden. Het dorp heeft een park of plantsoen op loopafstand (300 m). De gemeente Tytsjerksteradiel biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand. Bekijk ook de gemeente Tytsjerksteradiel.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Haersmasingel 45, Oentsjerk
Is €479.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €479.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Oentsjerk (€490.667 voor verkochte woningen), maar die woningen hadden gemiddeld 133 m². Deze woning is met 174 m² aanzienlijk groter, dus de prijs per m² is lager dan het buurtgemiddelde van €2.023. Het is een marktconforme prijs voor een royale vrijstaande woning.
Hoe is de bereikbaarheid van Oentsjerk?
Oentsjerk ligt in een landelijke omgeving. Het treinstation is op 6 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of fiets.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is minder zuinig dan het meeste koopaanbod in de buurt, waar 100% van de woningen label C heeft. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. Het is goed om de isolatie en installaties te bekijken.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool de Opstap zit op 275 m, Paadwizer op 338 m en It Kruirêd op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 6,3 km.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 494 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een tuin, terras of oprit. De exacte indeling kun je bij de makelaar opvragen.
Wat voor voorzieningen zijn er in Oentsjerk?
In het dorp zelf vind je een supermarkt (Albert Heijn op 1,2 km), een restaurant op 800 m en een park op 300 m. Voor een bibliotheek of grotere winkels kun je naar omliggende plaatsen. De huisartsenpraktijk is op 600 m.
