Centrum Ede, Ede
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de van Irhovenlaan staat in het hart van Ede, waar je de levendigheid van het centrum combineert met de rust van een eigen oprit en tuin. Met 132 m² woonoppervlak en een perceel van 246 m² is dit een flinke woning, gebouwd in 1983 en voorzien van energielabel B. De vraagprijs van €750.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij het formaat en type woning. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Ede.
De buurt Centrum Ede is een mix van winkels, horeca en woningen. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5 min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "bruisend", maar wijst ook op de drukte in het weekend. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Er zijn vooral appartementen en rijtjeshuizen, maar ook een aantal vrijstaande woningen zoals deze.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet om de hoek (350 m) of de Boni (474 m). Ook Albert Heijn is op loopafstand (678 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals CNS basisschool Cavalje (531 m) en Basisschool Calluna (657 m). Het treinstation van Ede ligt op 1,2 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Ede biedt verder volop natuur en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ditters Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver van Irhovenlaan 1A, Ede
De vraagprijs van €750.000 ligt 112% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€353.608). Dat is fors, maar deze woning is met 132 m² ook 97% groter dan het buurtgemiddelde van 67 m². Bovendien is het een vrijstaande woning, terwijl de buurt vooral appartementen en rijtjeshuizen kent. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij het type en formaat.
Centrum Ede is levendig met veel winkels en horeca, maar ook natuur zoals heide en bos is op loopafstand. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,43. Een bewoner waardeert de combinatie van centrum en natuur, maar noemt ook dat er rondom flats soms afval ligt. Een ander vindt het 's avonds in het weekend druk door uitgaanspubliek. Overdag is het een prettige, veilige buurt.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 54,5% van de woningen label A, dus label B is bovengemiddeld zuinig.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Hoogvliet op 350 m, Boni op 474 m en Albert Heijn op 678 m. Ook basisscholen zijn dichtbij, zoals CNS basisschool Cavalje (531 m) en Basisschool Calluna (657 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar 2,2 km.
De buurt heeft in totaal 496 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven aan zich nog nooit onveilig te hebben gevoeld. Wel wordt de drukte in het weekend als minder prettig ervaren. Het politiebureau zit in de buurt, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Het treinstation van Ede ligt op 1,2 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Daarmee ben je snel in Arnhem, Utrecht of verder.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Overdag is het een prima buurt maar als het savonds is en vooral vrijdag en zaterdag avond is het niet super chili om er te fietsen door alle uitgangers en het kruispunt bij het politiebureau en van de wiel optiek kan verbeterd worden door meer overzicht te creëren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €331.786 | €260.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.550 | – |
| Huurprijs | €1.059 p/m | €981 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
De buurt is rustig en beschaafd
oke!
Fijne buurt elke buur is goed met elkaar, het bos is 5 minuten lopen, het centrum is 10 minuten lopen en het dichtsbijseinde busstation is 4 minuten lopen dus echt top!
Overdag is het een prima buurt maar als het savonds is en vooral vrijdag en zaterdag avond is het niet super chili om er te fietsen door alle uitgangers en het kruispunt bij het politiebureau en van de wiel optiek kan verbeterd worden door meer overzicht te creëren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.894 | €349.745 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.552 | – |
| Huurprijs | €1.272 p/m | €1.220 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.032 | €416.505 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.280 | – |
| Huurprijs | €1.483 p/m | €1.472 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
van Irhovenlaan 1A, Ede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
