Veerstalblok 47

De woning aan Veerstalblok 47 in Gouderak heeft energielabel C.

De vraagprijs van €995.000 ligt 23% boven het gemiddelde van €807.750 in de buurt. Maar met 375 m² woonoppervlak is deze woning 96% groter dan het buurtgemiddelde van 191 m². Per vierkante meter is de prijs met €2.653 juist lager dan het gemiddelde van €4.418 in de buurt. De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat.

Gouderak is een rustig dorp in de Krimpenerwaard, omringd door polders. Het is groen en er wonen veel gezinnen en ouderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,19. Een bewoner noemt het 'prima buurt', een ander vindt de sfeer minder open dan in de stad en mist levendigheid, maar waardeert het landschap. Er is een zwembad, maar voor uitgaan moet je naar Gouda.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1889). In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label A+ en 23,1% label A, dus er zijn zuinigere woningen beschikbaar.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Westerschool (662 m) en St. Aloysiusschool (961 m). Voor boodschappen kun je naar Lidl (1080 m) of Albert Heijn (1226 m). Het dorp heeft ook een restaurant en bibliotheek op ongeveer 1 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,4 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed te doen. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar waarschijnlijk is er een busverbinding naar Gouda.

In de buurt werden woningen gemiddeld in 59 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.